TORREÓN, COAH.- No obstante el hermetismo guardado por la directiva del Santos Laguna, se da como un hecho que de un momento a otro se haga el anuncio oficial de la construcción del nuevo estadio de futbol por parte del gobernador del Estado, Enrique Martínez y Martínez.
De acuerdo a información recabada por EL SIGLO DE TORREÓN, la zona norte de la ciudad, donde pretenden edificar la nueva casa de los “Guerreros”, es área de reserva apta para el desarrollo urbano.
El predio Renacimiento, ubicado en una superficie de 20 hectáreas por el rumbo de la Ibero, es el adecuado para la construcción de un estadio de futbol con capacidad inicial para 25 mil aficionados, preparado para una ampliación a 40 mil.
El Plan Director de Desarrollo Urbano de Torreón 1999–2020, vigente, establece los usos y destinos del suelo, entre ellos los habitacionales, tipo residencial, en todo ese sector, sin embargo, al borde de la autopista Torreón–San Pedro y otras vialidades de jerarquía primaria, como son el Periférico y la carretera Unión–La Partida, dicho instrumento de planeación establece la factibilidad de establecer comercios y servicios.
En el caso particular de la autopista Torreón–San Pedro, en el tramo de la calzada Universidad Iberoamericana, como se conoce a esa parte, existe una franja muy amplia de aproximadamente 100 metros a cada lado de esta vía de comunicación, que permite la apertura de comercios y servicios, con el enfoque de convertirlo en una zona de primer nivel, como la de Santa Fe en la ciudad de México.
De acuerdo a la normatividad del Plan Director de Desarrollo Urbano de Torreón 1999–2020 y a la iniciativa de empresarios regionales se han construido fraccionamientos residenciales en ese sector.
Esta zona de comercio, servicios y residencial es privilegiada en términos de comunicación, dada la alta jerarquía de las vías que se localizan por ese rumbo, que permitirían un fácil acceso al estadio que se construya en el predio Renacimiento.
Además, la baja densidad de construcción y población en ese sector facilita la habilitación de grandes predios para este fin, lo cual permitirá contar con suficiente área de estacionamiento y circulación para el transporte colectivo.
Incluso, en este instrumento de planeación se prevé una estrategia para reubicar al actual aeropuerto internacional adelante de la Ibero, en caso de ser necesario.
Cabe destacar que la zona en mención está sujeta a la elaboración de un Programa Parcial de Crecimiento para garantizar que todo lo anteriormente expuesto se lleve a la realidad.
Un Programa Parcial de Crecimiento es el que reglamenta un área específica dentro de una ciudad.
Todo parece indicar que están dadas las condiciones para construir el nuevo estadio de futbol, tan sólo falta que el gobernador Martínez y Martínez haga por estos días el anuncio oficial de esta importante obra, que sin duda alguna contribuirá al desarrollo de la Comarca Lagunera.