TORREÓN, COAH.-Los bancos están cambiando, los clientes deben saber que ahora son otros tiempos donde existen más oportunidades de financiamiento y productos para acceder a diferentes créditos, dijo David Leal Roel, subdirector zona Torreón-Durango de Scotiabank Inverlat.
El ejecutivo de Scotiabank Inverlat señaló que aún existe temor de las personas por la experiencia vivida hace diez años, sin embargo, sería interesante analizar y comparar los avances que ha tenido el sistema bancario y las nuevas alternativas. Sin negar que todavía existe mucho por hacer en términos de financiamiento, el entrevistado señaló que por parte de Scotiabank ha sido todo un proceso en donde se han lanzado productos dirigidos a diferentes sectores.
?Hace diez años la banca no hablaba de tasas fijas todas eran tasas variables, algunos banqueros tenían esquemas de pagos fijos, pero al ser pagos fijos con tasa variable el diferencial se volvía a capitalizar, que fue parte del problema que vivimos en el país, hoy son tasas fijas y desde el primer pago se empieza a reducir el capital, esto permite a la gente, aumentar su patrimonio y aspirar a mejores bienes?, detalló el entrevistado.
Leal Roel explicó que en el caso del crédito para adquirir un auto fue lanzado hace cinco años y particularmente el año pasado fue exitoso. Recientemente incursionaron en La Laguna con el crédito hipotecario ?y esperamos que el segundo o tercer año dé sus frutos?.
El entrevistado fue cuestionado después de la presentación que le hizo a un grupo de desarrolladores de vivienda en La Laguna.
Atender el mercado
medio residencial
Con respecto al producto hipotecario dijo que el objetivo será colocar alrededor de cien mil créditos dirigidos al mercado medio residencial, es decir, para viviendas con un valor igual o mayor a 500 mil pesos con una tasa fija de 16.9 por ciento.
Como forma de ejercicio precisó que si alguien tiene disponibles 250 mil pesos, con manera de mostrar una buena fuente de ingresos puede ambicionar a una casa de un millón. ?Este segmento durante años estuvo desatendido, y lo que sucedió es que mucha gente joven que estaba empezando a profesionalmente tenía que optar por casas de esquema Infonavit, porque era lo único que se financiaba y la vivienda media alta y media superior se compraba de contado o no se promovía?, comentó.
Finalmente dijo que este crédito hipotecario tiene dos años a nivel nacional, y ya se empezó a probar en la ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, ciudades donde el mercado de vivienda es más maduro.