Necesidad de planeación pensando a futuro
El Colegio de Arquitectos de Durango criticó fuertemente la posibilidad de que el IVED lotifique los patios de Ferrocarriles para la construcción de casas de interés social. La idea tiende más a ser popular y política, que a contribuir al desarrollo urbano ordenado.
César Guillermo Rodríguez Salazar dijo que la postura del gremio es que esos predios sean factor importante de desarrollo urbano, lo cual, a pesar de que el organismo reconoce la necesidad en materia de vivienda, no se lograría con la pretensión que tiene el Instituto de Vivienda del Estado de Durango.
El líder del referido Colegio pidió que se haga un plan sectorial de desarrollo, para ver compatibilidad de suelo y aspectos de crecimiento de acuerdo con el plan director de avance urbanístico.
Para esa zona del norte de la ciudad, los arquitectos proponen el Centro de Convenciones en lo que fue la Estación del Ferrocarril, proyecto que ya se anunció y que, sin embargo, no ha iniciado.
Aunado a ello, se pronuncian por la instalación de centros turísticos, con infraestructura hotelera, restaurantera, de servicios y áreas verdes que generen un atractivo adicional para la ciudad.
Rodríguez Salazar indicó que por la ubicación de esos terrenos en mención para nada es recomendable que se edifiquen ahí viviendas de interés social, dado que el área está sujeta a un estudio especial en el que no cabe la posibilidad de que sea zona habitacional.
“No dudamos que haya déficit importante de vivienda en todo el estado, particularmente, en la capital. Sin embargo, hay que ser claros y decir que no es lo mejor para Durango”, estableció finalmente el vocero del Colegio de Arquitectos.
IP
No es viable
La Iniciativa Privada local considera sería un error que se edificaran ese tipo de viviendas en una zona que pudiera detonar el crecimiento de la zona céntrica de Durango.
El sindicato patronal, Coparmex, reiteró la necesidad de que se hagan planeaciones pensando con responsabilidad a futuro, a fin de que el crecimiento, incluso de la región comercial y de servicios, sea ordenada en todos los sentidos.
El Sector Privado empresarial también descalificó la propuesta que se estaría visualizando en el IVED para los terrenos que se localizan en el bulevar Felipe Pescador, en la cera norte.
Posturas
Pros y Contras
A favor
La necesidad de vivienda es una realidad en Durango, pues el déficit de casas-habitación crece año con año mientras la demanda también; la oferta no.
En contra
La limitante de crecimiento del Centro Histórico y del área comercial pudiera romperse hacia la zona norte de la ciudad, si se permitiera desarrollo en esa ubicación.
A vigilar el estatuto
Desde hace aproximadamente diez años los arquitectos de la localidad estaban solicitando a las autoridades municipales de Durango la creación de un reglamento para el Centro Histórico, por ello el gremio respalda el trabajo que en ese sentido hizo el Cabildo.
Sin embargo, el Colegio de Arquitectos de Durango considera que ese fue solamente el primer paso, porque el segundo consiste en darle formalidad a la Comisión Municipal para la Preservación del Patrimonio Histórico, la cual, conformada por autoridades y organismos de la sociedad civil, se encargará de llevar a la práctica el contenido del reglamento.
César Guillermo Rodríguez Salazar manifestó que difícilmente se podrán cambiar errores que tiene la arquitectura de algunas edificaciones de esa zona de la ciudad; empero, se pronunció porque el trabajo sea concienciar a los dueños de comercios e inmuebles ubicados en esa región céntrica de la capital para que el mejoramiento de la fisonomía integral del centro sea gradual.