POR YOLANDA RÍOS R.
EL SIGLO DE TORREÓN
TORREÓN, COAH.- El Municipio investiga una fuerte venta y traspaso de locales comerciales en el Mercado Alianza que no han sido pagados, ya que proyecta recuperar en el corto plazo el crédito por siete millones de pesos gestionado ante Banobras en 1993 y que se aplicó a la remodelación del añejo sector comercial.
El director de Planeación y Desarrollo Económico Luis Gurza Jaidar, informó que “la negativa de muchos locatarios a pagar el costo de sus locales continúa, muchos de ellos nos han declarado que están conscientes que deben el crédito solicitado a Banobras, pero no pueden pagarlo’’.
Declaró que por ese motivo, “sabemos que muchos de ellos han estado vendiendo sus propiedades endeudadas y ha habido una persona que ha estado comprándoles y por eso ya se están tomando cartas en el asunto desde el punto de vista legal, por el fraude que se comete’’.
El hecho de que el Municipio intervenga en este asunto es porque aún hay una gran cantidad de locatarios que deben y “nosotros seguimos siendo los avales de esa suma ante Banobras y hemos estado haciendo los pagos correspondientes pero no podemos continuar así”.
Precisamente por esa responsabilidad, por la deuda que está pendiente, el Municipio está desprote-gido, mientras que los locatarios “no están perdiendo sino ganando, ya que ni un centavo pagaron y sí venden un espacio comercial a precio actual y remodelado’’.
El funcionario avizoró un gran problema a este respecto, ya que esas ventas o traspasos se están haciendo sin escrituras y en algunos casos sin recibo, es decir de palabra, pero “el negocio estriba en vender el puesto a precio actual y es fraudulento vender algo de lo que no se tiene propiedad’’.
Gurza Jaidar informó que el viernes 25 de abril se entrevistarán con representantes de Banobras para determinar cómo está esta situación en términos reales, el monto del adeudo y las nuevas negociaciones que se pueden hacer para reestructurarlo.
Municipio es el culpable
Son las autoridades municipales las que propiciaron la especulación y venta de locales comerciales en el mercado Alianza, pues de 250 puestos que ya fueron pagados por el crédito ejercido en la remodelación, únicamente 100 cuentan con escrituras.
Pedro Pasillas Mijares, presidente de la Unión de Locatarios del Mercado Alianza declaró que “nosotros por escrito, ya le pedimos dos cosas al alcalde Guillermo Anaya: que se reactive y actualice el Fideicomiso, ya que el Municipio es aval del crédito y por otra parte, que dé celeridad al trámite de escrituración’’.
Hasta ahora no nos ha dado respuesta en las diversas ocasiones que solicitamos audiencia y aunque es fácil de decidir, prácticamente el trámite de la escrituración fue suspendido, aseguró el dirigente de los locatarios.
Fue en 1993 cuando por gestiones del entonces alcalde Carlos Román Cepeda, se gestionó un crédito ante Banobras por la suma de siete millones de pesos de los cuales únicamente se ejercieron 4.7 millones de pesos.
Pedro Pasillas Mijares refirió que se remodelaron 296 locales y a la fecha, sólo se han pagado totalmente 256, los 46 restantes, “no sé si no tienen, no quieren pagar, si los dueños originales viven aún o ya traspasaron sus derechos’’.
Indicó que desean plantearle al Alcalde que el trámite de escrituración se haga con el mismo notario público que se ha estado trabajando, Jacinto Faya Viesca, quien ya sabe del trámite y les ha dado precio.
Los comerciantes de la Alianza han pagado por esos documentos, dos mil 700 pesos en abonos.