Por Socorro de la Luz Muñoz
El Siglo de Torreón
TORREÓN, COAH.-En su breve estancia en La Laguna, Antoine Guichard, presidente del Consejo de Administración de Casino-Guichard y Atlas Vivienda visualizó a La Región Lagunera con fuertes potencialidades de crecimiento.
El empresario con experiencia en el ramo de inmobiliario y comercial, que además fue condecorado por el Gobierno Frances en 1981 por sus contribuciones sociales, evaluó que la región presenta un crecimiento ordenado y moderno, lo cual lo pudo constantar por la estructura de las calles y los bulevares.
Antoine Guichard recientemente inició la construcción de 208 casas bajo el concepto de interés social y ecológico que espera se encuentren listas el próximo 31 de marzo.
Recordó que en Francia es segundo lugar en el sector supermercados ?a bajo sólo de Carreful-. Actualmente tiene presencia en 15 países, incluido México.
Aunque destacó que el grupo Casino-Guichard sólo realiza inversiones con la asociación de un inversionista local, reconoció que la Región Lagunera es un lugar estatégico para realizar inversiones inmobiliarias y comerciales.
En entrevista para el Siglo de Torreón platicó sobre las perspectivas regionales y de su proyecto en La Laguna.
¿Había venido antes a La Laguna?
En realidad es la primera vez que estoy aquí. Vine a observar el desarrollo del fraccionamiento y estoy muy contento porque tiene muchas cualidades. Hay armonía, es una construcción que permite el crecimiento. Y en si está a un precio muy razonable. Además introduce el tema de la ecología en el mismo desarrollo ya que tiene parque centrales, áreas de juegos.
Yo he construido para mis empleados 12 mil viviendas en Francia y realmente me hubiera gustado mucho haber arrancado antes este tipo de proyectos en México. En Francia lamentablemente no se pueden realizar edificios individuales porque el costo de la tierra es mucho más elevado, y esto no permite hacer desarrollos horizontales.
Lo que me llama la atención de la ciudad, es que aquí se ve que hay un crecimiento importante de la ciudad y sobre todo se ve un crecimiento ordenado, es moderno y sus calles están muy bien estructuradas.
¿Cuál es la perspectiva que usted tiene de la industria de la vivienda en México?
Las perspectivas son excelentes debido a que en México hay un mercado de clientes que va ir creciendo por las características demográficas del país, además de que cuanta con diversas alternativas de financiamiento.
Sin embargo es necesario abordar el tema de la ecología y garantizar que lo que se construye se vaya preservando. Es decir un mantenimiento de los nuevos desarrollos.
¿Por qué cree que no se haya desarrollado el tema de la ecología?
Es un efecto cultural, nunca antes se había necesitado. Sin embargo, actualmente la condición para el éxito de estos desarrollos es que la calidad que se entrega al cliente permanezca y para esto es necesario un buen mantenimiento de áreas verdes, por ejemplo, para mantener la armonía.
Tengo entendido que sus principales inversiones son en el ramo comercial y de servicios, platique el concepto de la firma.
Si efectivamente, la firma es de las más grandes en el sector de hipermercados en el mundo, somos el segundo el Francia, después de Carreful. Estamos en 15 países incluido México, Tijuana Baja, un concepto tipo Sam´s Club donde se compra por volumen pero más barato, sólo que en ?Smart and Final??nombre de nuestros establecimientos en la Unión Americana- la entrada es libre, no con membresía. Como le decía, en Francia somos número dos, detrás de Carreful, pero en Brasil, Colombia, Venezuela, Uruguay, Tailandia somos número uno.
¿En el caso de la región existe alguna oportunidad de invertir en el ramo?
Los estamos considerando, aún cuando existe la presencia de Wal-Mart, Soriana y próximamente Carreful.
Sin embargo, para responder mejor su pregunta debo decirle que antes de entrar a un país al grupo le gusta tener un socio local, eso es muy importante. La estrategia del grupo es asociarse con una familia local en el país emergente y ayudar para que crezca el negocio localmente, a nosotros no nos gusta arrancar de cero, sino establecer contacto con una familia para poder hacer crecer el negocio. Pensamos que es arriesgado llegar a un país sin socio local, sin conocer la cultura local y empezar a vender producto que realmente varían de país en país y es mucho mejor tener un apoyo local para conocer bien el concepto y las costumbres de la cultura local.
El grupo tiene hipermercados, supermercados y minisupers. En cada país al final de cuentas hay que meter formatos de diez mil metros cuadrados que son hipermercados y formatos de dos mil metros cuadrados que son los supermercados y formas más pequeñas que son los minisuper, sin embargo, es el socio local quien tiene que decir que proporción.
Usted fue acreedor a una condecoración, platíquenos un poco de que se trata.
Yo estoy a cargo de una fundación y la meta es ayudar a los trabajadores extranjeros que son generalmente del norte de África, el objetivo es que se integren a la sociedad francesa. Nuestra fundación primero enseña a la gente a hablar francés, después se les capacita para un trabajo y después se le ayuda para encontrar un empleo en una empresa.
Esta fundación fue creada por los 15 empresarios más fuentes de Francia y actualmente ya son mil empresas las que logre que se integraran al programa, y todas trabajamos en este tipo de proyectos.
La meta más importante que hemos logrado es haber encontrado trabajo para 20 mil jóvenes. Y esto parece que le gusto al Gobierno Francés y el Primer Ministro Socialista en 1981 con el nombre de Beregovoy me otorgó la condecoración más alta civil se llama ?Comandante de la Legión de honor?.
?Si yo fuera ingles la reina me hubiera nombrado Lord, pero en Francia somos una republica?, dice en tono ameno el entrevistado.
¿Algo más que usted quisiera comentar o agregar?
Me gustó mucho Torreón y voy a seguir invirtiendo en la localidad. En Francia no conocemos también a México como Estados Unidos, sin embargo, debemos estar más al tanto de lo que pasa en el país.
FOTO FRASE
TIERRA CARA
?En Francia lamentablemente no se pueden realizar edificios individuales porque el costo de la tierra es alto?.
Antoine Guichard, presidente del Consejo de Administración de Atlas Vivienda y Casino-Guichard