EL SIGLO DE TORREÓN
Actuarán de manera enérgica contra empresas irresponsables.
TORREÓN, COAH.- El mes entrante se aprobará la Ley de Fraccionamientos y Licencias del Municipio de Torreón, con lo cual ahora sí habrá candados para evitar que las constructoras realicen obras de mala calidad y luego dejen la responsabilidad al Municipio, dice el alcalde, Guillermo Anaya.
Admite los graves problemas que durante años ha ocasionado la ausencia de una norma jurídica al respecto y el grave rezago en infraestructura y servicios que ha provocado tanto tiempo de apatía.
El Alcalde precisa que ahora sí el Municipio actuará en serio contra las empresas constructoras irresponsables y en estos esfuerzos se trabajará de manera directa con la Cámara de la Industria de la Vivienda que preside Gerardo Sifuentes y la Dirección de Desarrollo Urbano a cargo de Eduardo Jiménez Saracho.
Ayer en la ceremonia de entrega de actas de recepción de fraccionamientos en conocido hotel de la ciudad, Guillermo Anaya precisó que más del 60 por ciento de los fraccionamientos que estaban rezagados ya están en orden y varios de ellos están en proceso de entrega mediante ampliación de las licencias a las constructoras.
Hay fraccionamientos que pasaron entre cinco y diez años que nunca fueron entregados, las empresas ya se fueron de la ciudad o desaparecieron fiscalmente, no existen las fianzas, de manera que no hay a quién responsabilizar por los deficientes servicios públicos que les dejaron.
“Estamos haciendo cumplir la Ley y en el nuevo marco, a esos constructores cuando vuelvan a pedir licencias no se les autorizarán por motivo de su incumplimiento y ésa será la mejor medida de presión para obligarlos a que arreglen sus fallas”.
Anaya Llamas dice que el primer paso a dar será el 22 de abril cuando se presenten al Cabildo dos reglamentos, el de Licencias y el Reglamento de Construcción, rubros para los cuales la única base eran las disposiciones estatales.
Habrá además el otorgamiento de licencias Express a los fraccionadores cumplidos, como base en el establecimiento de un nuevo sistema de vigilancia que se establecerá por parte de las autoridades municipales y esto permitirá además que se entreguen los fraccionamientos, con sus áreas verdes y servicios básicos de la calidad que pagan los ciudadanos.
Entregan catorce fraccionamientos
14 fraccionamientos han sido entregados en la actual administración, de un total de 114 que estaban rezagados en cumplir con este trámite, según el titular de Desarrollo Urbano, Eduardo Jiménez Saracho.
Explica que con respecto a los fraccionamientos pendientes, ya se regularizaron 14 desde el año pasado a la fecha y se les ha verificado que cuenten con los servicios básicos y que hayan cumplido con la donación de las áreas verdes al Municipio.
El funcionario indica que la mayor parte de estos trámites se hicieron desde el año pasado, todavía hay con licencia vigente 66, es decir, regularizados, pero pendientes de entregar y en este Gobierno se autorizó la construcción de 29 a constructores que no tienen ningún problema de incumplimiento.
Jiménez Saracho precisa que el beneficio de los fraccionamientos entregados es que se les puede responsabilizar a las empresas constructoras para que corrijan las fallas que puedan surgir y se protege con ello el patrimonio de los compradores.
El beneficio también es para el Gobierno Municipal, ya que luego éste no tiene que hacerse cargo de los servicios públicos, sólo en lo que hace a su mantenimiento general, pero luego de que forma parte del registro oficial y queda bajo su responsabilidad de manera legal.
Jiménez Saracho consideró que es un gran avance esto, porque se permitirá tener una ciudad más ordenada en el renglón de desarrollo urbano.
