La renta de vivienda es demasiado elevada para muchas familias
Todavía en invierno el sol no quema tanto. No se siente demasiado el polvo y tierra que hay en la invasión que está a un lado del predio La Virgen. Se llamará ?Potrero de la Laguna?. Ahí viven unas 20 familias o más, pero dentro de poco se esperan a otras diez. Se unirán a este asentamiento irregular.
Dicen los vecinos que los jacales les fueron donados por algunas personas por mil 200 y hasta por dos mil 500 pesos. Las personas que les transfirieron la ?propiedad? ya habían invertido algo. Dicen que pronto les pondrán tubería para agua. Los vecinos se ponen de acuerdo pero nadie sabe a ciencia cierta cuándo.
Es la única esperanza que tienen. Vivían en casas de renta. Son muy elevadas. Pagan de 500 a 600 pesos.
-No hay de menos, dice el jornalero Abel Flores Gutiérrez.
Sobre el acceso principal se encuentra una frutería. Ahí acostada en un viejo sillón está Blanca Osornio Vargas. A sus 34 años está paralítica. Así quedó después de un accidente. Ahí atiende su negocio, en un pequeño cuarto de cuatro por tres metros. Preparaba de comer una sopa en estufa de leña, ahí recostada.
Su esposo está en el Centro de Rehabilitación Social No. 1, y dice que su oficio es su única manera de vivir y sostener a tres hijos.
Desde hace cuatro meses que habita en este asentamiento irregular. Antes vivía en la colonia Héctor Mayagoitia. Pagaba 900 pesos de renta, que sostenía con la frutería.
Con un tal ?Miguelito? hizo el trato de la compra-venta del jacal. Si existe la posibilidad de ser desalojados de este lugar, simplemente se irán a otra parte.
-¿Pues qué hacemos?, ni modo de exponer a nuestros hijos, afirma.
Tanto Blanca como Abel tienen la esperanza de que su situación se regularice, pues están por necesidad, no por gusto.
Por ahí hacen sus juntas de vecinos. Una es la que está organizando lo del agua. Otra, que comanda ?Sandra?, está pidiendo tres mil pesos y amenaza con que si no se los dan serán desalojados del lugar. Blanca prefiere tratar con los que hacen la otra junta, pues ahí no pagan. Esperarán a conocer los avances de las negociaciones.
Piden desalojo
La Comisión de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento pide el desalojo de invasores de terrenos, como es a un lado del predio La Virgen, que se llamará ?Potreros de La Laguna?, y en La Ponderosa, opinan los regidores Mario Garza Escobosa y Eduardo León de la Peña.
La Ponderosa no es un asentamiento apto para vivienda. Sería muy costoso llevar los servicios a este lugar. No se ha autorizado el cambio de uso de suelo, ya que es industrial y de servicios.
Los regidores lamentarían que las autoridades penales (Procuraduría General de Justicia) no intervinieran.
Potreros de la Laguna es un predio de propiedad privada y deben garantizarse los derechos a la familia Avelar y otros dueños. Aquí es una invasión, un asentamiento irregular como el de La Ponderosa.
Niega Sideapa hacer convenios
Mientras vecinos de lo que tratan de llamar Potrero de La Laguna que se asentó en forma irregular a un lado del predio La Virgen afirmaron que ya estaban en arreglos con autoridades municipales para la instalación de tuberías, el Sistema Descentralizado de Agua Potable (Sideapa) negó que haya algún convenio o trato con ellos y que mientras no regularicen su situación se continuará en la misma postura.
Blanca Osornio Vargas y Abel Flores, vecinos de Potrero de La Laguna, viven en jacales que les fueron traspasados por otros ?invasores? de este lugar. Afirmaron que en las juntas de vecinos su organización informó que ya iniciarán la compra de tubería para la introducción del agua.
Luis Carlos Ibáñez Bueno, subdirector Técnico del Sideapa, explicó que los vecinos de este lugar sí se han acercado a esta dependencia y han pedido apoyo para la instalación de la tubería del agua, pero se les ha negado.
Los argumentos de Sideapa: que no cumplen con la legalidad y regularización del terreno y no existe dependencia que los avale, como el Instituto de la Vivienda del Estado de Durango o de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett).
Sideapa ordenará un nuevo recorrido en Potrero de La Laguna, pues hace poco los vecinos de este lugar se ?colgaron? de una tubería, donde se alimentaban de agua, pero se hará una ?vuelta más? para verificar que no estén tomando agua en forma ilegal.
Mario Maldonado Rentería, responsable del Departamento Técnico de la Subdirección de Propiedad Inmobiliaria del Municipio, manifestó que esta área no se responsabiliza del conocimiento de los asentamientos humanos irregulares. Afirmó que los planos los realiza la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Obras Públicas y se manifestó incompetente para precisar un número de asentamientos irregulares.
Por su parte, Mario Garza Escobosa, regidor del Ayuntamiento, indicó que existen por lo menos tres asentamientos irregulares identificados, como La Ponderosa, Potrero de La Laguna y la colonia Gobernadores, que se encuentran en forma ilegal.
Existen otras 28 colonias o asentamientos anómalos donde los líderes han negociado con los propietarios y finalmente accedieron a vender.
Garza Escobosa exhortó al Gobierno del Estado a aplicar el Estado de Derecho para el respeto de la propiedad privada.
En la Ley General de Obras Públicas se contempla la creación de reservas territoriales, según indicó el regidor, pero no existe reglamentación.
Reservas territoriales para los marginados
La creación de reservas territoriales creadas en los estados es una solución que se ha utilizado en otras entidades, como en Chihuahua. En este estado se adquirió reserva territorial destinada para la creación de vivienda de la gente marginada.
Con las acciones anteriores, las entidades federativas han logrado abatir la problemática de las invasiones que en ocasiones beneficia sólo a los líderes sociales que las comandan, pues buscan beneficios económicos o algún terreno que posteriormente puedan utilizar para su beneficio, según indicó la Comisión de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento.
Cuestionan a regidor invasor
La invasión de ?Potrero de La Laguna? que realizó ?el Chino? Félix Rodríguez Nájera está fuera de derecho. Lo hizo recientemente y sabía que él era suplente de la primera regiduría, afirma Mario Garza Escobosa, regidor.
?El Chino? tomaría el lugar del primer regidor que opera actualmente, José Ramírez Guzmán, candidato a la diputación del treceavo distrito.
Mario Garza Escoboza reprochó que Félix Rodríguez del Partido Revolucionario Institucional llegue a ser regidor. Lo calificó de hampón.
LEGALIDAD
Un regidor con denuncias penales
Félix Rodríguez Nájera tiene 37 años de edad. Le dicen ?El Chino?. Organizó la invasión de la colonia Gobernadores hace ocho años. En su contra hay cinco denuncias penales por despojo e igual número de órdenes de aprehensión. Está amparado, pero asume el riesgo, dice, de ser líder de un asentamiento.
El primero de abril asumirá el cargo de primer regidor al hacer efectiva la suplencia de José Ramírez Guzmán, quien se registró a la candidatura de la diputación del treceavo distrito.
Cursó hasta el tercer semestre de preparatoria en el Colegio de Ciencias y Humanidades de la Universidad Juárez del Estado de Durango. Fue de oficio herrero antes de invadir las tierras que están atrás de la colonia La Virgen; hoy es comerciante.
Afirma que ayuda a los colonos de la Gobernadores a hacer sus casas. Él los auxilia con un programa que diseñó y les fía block y ladrillo para la construcción de sus casas. Él tiene dos ladrilleras en la Jardines de Cancún para cubrir estas necesidades.
Califica de injusta a la familia Avelar, propietaria de 24 hectáreas donde está asentada la colonia Gobernadores, que pretenda obtener 12 millones de pesos, doce mil pesos por cada lote. No le parece injusta la invasión, pues califica a los Avelar de latifundistas, mientras mucha gente marginada no tiene vivienda.
La Comisión de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento no autorizó la municipalización de la Gobernadores, así como de otras invasiones, lo que debería impedir la instalación de servicios. El asentamiento tiene un avance del 50 por ciento de tubería para abasto de agua, un 40 en drenaje y un diez en electrificación, dice ?El Chino?.
Hubo negociaciones con el Sistema Descentralizado de Agua Potable y pronto seguirán con la conexión de más tubería. Ya se tuvieron pláticas con la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y se ha avanzado. Hoy todavía roban la energía eléctrica de La Virgen. La construcción de un colector pluvial se reanudará, después de que los Avelar retiraron la denuncia contra el presidente municipal, José Rosas Aispuro, cuando consideraron que no era legal, afirma Rodríguez Nájera.
Félix Rodríguez tiene una oficina de gestoría a la entrada de la colonia y forma parte de los mil terrenos que existen en esta zona de invasión. Hay unas 600 familias que viven en la Gobernadores; el resto todavía no se adecua por la falta de los servicios.
EMBARGOS
?El Chino? se justifica
Félix Rodríguez Nájera dice que él no es responsable de todas las denuncias e invasiones de las que lo culpan. No se se hace cargo de la invasión de Potrero de la Laguna, a un lado de La Virgen. Ahí el responsable es Martín Ibarra, que está preso por este delito, dice.
· Los Avelar se hicieron de muchos terrenos desde 1946, cuando embargaron por usura.
· No es justo que los Avelar sean dueños de casi medio Durango.
· Ser líder social significa pelear.
· La invasión en la Gobernadores es una labor social.
· Como dijo Zapata: ?La tierra es de quien la trabaja?.
· Ninguna autoridad da respuesta a los problemas de vivienda.
Número de denuncias en contra de Félix Rodríguez
· Su hermana lo denunció por despojo; dice que es infundada.
· Denuncia de la familia Avelar por invasión en Potrero de La Laguna.
· En Potrero de La Laguna la líder del Partido del Trabajo vende terrenos en 40 mil pesos; involucran a Félix Rodríguez. Los terrenos eran de las familias Stenner y Cassio.
· Otra denuncia es por invasión en la colonia Gobernadores.
· Hay otra denuncia por Potrero de la Laguna que interpusieron la familia Ortiz y un doctor ?Vargas?.
Dice Félix Rodríguez que de todas las denuncias está amparado. El jefe de la Policía Ministerial, Eulalio Aldama Enríquez, confirmó que no pueden hacer efectivas las órdenes de aprehensión por los amparos.
Su historial político
· Trabajaba como herrero; ganaba mil 300 pesos semanales.
· Josefina Soto, regidora del PT, lo invita a que le ayude.
· La regidora le asigna una compensación de 300 pesos semanales.
· Se afilia al Partido de la Revolución Democrática, sólo tres meses.
· Armando Fraga lo invita al Comité Municipal del PRI e inicia como líder social de este partido.
FUENTE: Investigación de El Siglo de Durango.
