Las empresas que cotizan en bolsa presentan favorables resultados al finalizar el tercer trimestre
Notimex
México, DF.- En el tercer trimestre de 2004, la industria desarrolladora de vivienda del país registró fuertes crecimientos y las compañías del sector que cotizan en bolsa mantienen perspectivas positivas y de inversión para el resto del año.
Los resultados se caracterizaron por fuertes crecimientos y sorpresas positivas, así, las desarrolladoras de vivienda presentaron otro trimestre favorable, con un aumento de Ebitda del sector de 31.0 por ciento año a año, tres por ciento por encima de nuestras expectativas, resaltó DeutscheIXE.
De acuerdo con Daniel McGoey, la perspectiva de la industria se mantiene positiva y es digna de inversión. Señaló que con un positivo desempeño general al periodo julio-septiembre por parte de las compañías del sector, incluyendo unas cuantas revisiones al alza en estimados, IXE reitera su recomendación de compra para Ara, Sare y Geo.
El analista de IXE resaltó que la utilidad neta agregada del sector creció 50 por ciento año a año, nueve por ciento por encima de las expectativas, con lo cual, cada una de las cinco empresas que cubre la firma registró aumentos de doble dígito en Ebitda y utilidad neta.
Mientras que Homex lideró el sector en crecimiento año a año, las sorpresas positivas clave que garantizaron una revisión al alza en ganancias fueron proporcionadas por Urbi, Sare y Geo, destacó. McGoey recordó que un tema importante que surgió durante el trimestre fue la preocupación por los cambios propuestos respecto a la deducción de impuestos por compras de inventarios. De esta forma, mientras que estas preocupaciones se fueron fundamentando, parece que las desarrolladoras de vivienda recibieron una exención de última hora, ya que la tierra se excluyó de la definición de inventarios.
Subrayó que las valuaciones por la razón precio-crecimiento-utildad (PEG, por sus siglas en inglés) siguen favoreciendo a Ara, Sare y Geo. No obstante, concluyó, los principales riesgos de esta postura positiva respecto a las desarrolladoras de vivienda incluyen tasas de interés mayores, inflación y débil empleo en lo que resta del año, que podrían afectar al sector.
Su Casita asegura a desempleados
La Sofol Hipotecaria Su Casita incorporará un seguro de desempleo, sin costo y con cobertura de seis meses para sus clientes que contraten un crédito para vivienda, con el objetivo de garantizar el pago de su mensualidad en caso de perder el empleo.
En un comunicado, la sociedad destacó que de esta forma busca mantenerse como proyecto de largo plazo y consolidarse como la mejor opción de la familia mexicana para adquirir una vivienda mediante un crédito, además de que reafirma su convicción de promover la evolución del mercado hacia el modelo de banca especializada.
El subdirector de Mercado y Productos al Menudeo de la Sofol, Gonzalo Palafox Rebollar, informó que a partir de diciembre, más de 50 mil clientes actuales de Su Casita contarán, sin costo alguno, con este beneficio en caso de pérdida del empleo con cobertura por tres meses. En ambos casos, la vigencia permanecerá para toda la vida de los créditos, anotó.
Señaló que Hipotecaria Su Casita beneficiará a las familias que planean solicitar un crédito hipotecario durante los últimos meses de este año, pues en dicho periodo ofrecerá tasas preferenciales en sus créditos desde 12 por ciento anual.
"El objetivo es reconocer el esfuerzo de aquellas familias que han realizado un gran trabajo de ahorro para constituir un enganche para la adquisición de su vivienda, sea ésta nueva o usada, y que también pueden integrar los ingresos de los miembros de la familia para pagar en el menor tiempo posible", apuntó.
