Se pretende cerrar los últimos tres meses del año con una canalización promedio de 3 mdp diarios
La inversión de Infonavit en créditos para vivienda supera ya los 550 millones de pesos en Durango, pero la expectativa es cerrar los últimos tres meses del año con una canalización promedio de recursos por más de tres millones de pesos al día.
José Flores Hernández, delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores en el estado (Infonavit), manifestó que al inicio del 2005 se fijó una meta de inversión en el programa tradicional de créditos por 800 millones de pesos.
De esa cantidad, reconoció, al empezar el mes de octubre apenas se tienen ejercidos poco más de 550 millones, lo cual implica que los restantes 250 millones se deberán liberar en fuentes crediticias entre octubre, noviembre y diciembre del presente año.
El funcionario federal explicó que el volumen de inversión de 550 millones de pesos representó la entrega de tres mil 200 créditos pagados a la primera semana de octubre, lo cual, para la Delegación del Infonavit, infiere que faltan mil 700 créditos más para completar la meta de cinco mil otorgados en el 2005 en el estado.
Al hacer un comparativo del comportamiento crediticio y financiero que tuvo la Delegación a su cargo en 2004, Flores Hernández apuntó: ?el año pasado entregamos tres mil 800 créditos con una inversión de 630 millones de pesos?.
En tal sentido, expuso que el número de créditos otorgados este año crece más de 30 por ciento en relación con los que se aprobaron el año anterior; mientras, la inversión se incrementó en una proporción poco inferior al 30 por ciento en el mismo periodo.
La entrega de los tres mil 200 créditos en lo que va de 2005 ha tenido una distribución generalizada de la siguiente forma: dos mil financiamientos para la adquisición de vivienda en el municipio de Gómez Palacio, mil en la ciudad de Durango y el resto en los demás municipios, principalmente en Lerdo.
Explicó que el número de derechohabientes en condiciones de ejercer un crédito en ambos municipios, Durango y Gómez Palacio, es similar; sin embargo, los constructores de Gómez Palacio han apostado más por la vivienda económica y eso ha disparado el número de solicitudes.
Flores agregó en ese sentido que mientras las constructoras gomezpalatinas tienen para ofrecer actualmente mil 200 viviendas económicas, en Durango las empresas ofertan en estos momentos sólo 150 casas o menos con valor de menos de 168 mil pesos.
Cartera vencida
La Delegación de Infonavit reporta una cartera vencida de cuatro mil 200 créditos morosos en la actualidad.
Para enfrentar este rezago, la dependencia federal en Durango está desplegando diversas estrategias de recuperación tendientes a aminorar el tamaño de la cartera.
Tres acciones son las más relevantes: una cobranza extrajudicial para créditos vencidos de uno a cinco mensualidades; un programa denominado Solución y Cuenta Nueva, para morosidad de seis a 12 mensualidades, y procedimientos jurídicos para quienes tienen un mayor rezago en la entrega de sus pagos.
