Desarrolladores de vivienda no compran reservas territoriales por veda en mantos freáticos
La escasez del agua es ahora el principal freno para facilitar que el crecimiento de la ciudad de Durango sea ordenado, advirtió el Colegio de Ingenieros Civiles de la entidad, al precisar que difícilmente alguien se arriesga a adquirir reservas territoriales cuando no tiene certidumbre de que éstas contarán con el suministro de agua necesario.
Gabriel Montes Casas señaló que en el caso de los desarrolladores de proyectos habitacionales, la compra de reservas territoriales en la mancha urbana resulta un riesgo para ellos debido a esa situación.
El Presidente de los ingenieros civiles de Durango explicó que para un primer fraccionamiento los desarrolladores podrán contar con la factibilidad del Sideapa, pero la dependencia municipal no les garantiza que a futuro tendrán más permiso de extracción del vital líquido.
Señaló que a pesar que existe un Plan de Desarrollo Urbano, el problema fundamental sigue siendo el de la factibilidad del uso de agua potable, y el mismo fenómeno se empieza a reproducir para desarrollos habitacionales e industriales.
Por ese motivo remarcó que el agua es ya un factor que inhibe y pone en riesgo los capitales de inversión en reservas territoriales y en planeación urbana de parte del sector privado duranguense.
Expuso que al promover un nuevo desarrollo se pide y se paga la factibilidad al Sistema Descentralizado de Agua Potable y Alcantarillado (Sideapa), el cual puede ser avalado si reúne los requisitos y si en realidad se cuenta con la presión suficiente del vital líquido en la zona.
Sin embargo, los desarrolladores muchas veces planean posibles expansiones de sus proyectos, sobre todo en los de carácter habitacional, y es ahí donde se topan ahora con la incertidumbre de no asegurar factibilidad de agua a futuro.
?Creo que al tema del agua le debemos entrar todos de una vez por todas, tanto los tres niveles de gobierno, como los sectores involucrados en el crecimiento urbano de la ciudad de Durango, porque no se puede seguir con la inercia del momento sin poder planear a futuro un desarrollo urbano sustentable?, indicó.
Montes Casas dijo que para sostener un crecimiento responsable en la ciudad capital, es necesario atender toda una serie de problemas que como el caso del agua, repercuten de manera negativa en un desorden si no se atienden y resuelven.
Agregó que si ahora resulta más difícil crecer como ciudad en forma planeada y ordenada, es necesario que los tres niveles de gobierno y las organizaciones de la sociedad involucradas en el tema se sienten lo antes posible a tratar de encontrar soluciones para el corto, mediano y largo plazos.
Propuestas de solución
Alguna de las sugerencias del Colegio de Ingenieros Civiles de Durango en lo relativo al tema del agua son:
Las únicas lagunas de oxidación que hay en la ciudad de Durango ya son insuficientes para la cantidad de aguas residuales que genera la ciudad.
Es necesario que se facilite la creación de pequeñas lagunas o procesadoras de saneamiento de agua en diferentes zonas de la ciudad.
Lo anterior, aprovechando que la nueva Ley de Aguas del Estado permite la intervención de capital privado, y que se puede dar un uso de riego agrícola o industrial a las llamadas ?aguas grises?.
Se requiere que se involucren los tres niveles de gobierno para buscar solución de fondo al problema.
Si la sobreelevación de las cortinas en la presa Guadalupe Victoria garantiza suministro al Valle del Guaduana, se debe arrancar ya el proyecto.
Al interior del Sideapa se deben atacar las fugas, el asunto de los morosos y evasores, y la promoción de la cultura del uso razonado del vital líquido.
Se tiene que prohibir tajantemente que surjan invasiones porque obligan inversiones hidráulicas no contempladas.
Fuente: Colegio de Ingenieros Civiles de Durango (CICD).
