Por Virginia Hernández
El Siglo de Torreón
TORREÓN, COAH.- El cambio de administración federal en 2006 es el principal tema abordado ayer en la IV Reunión Nacional del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (Conorevi).
Los trabajos dieron inicio cerca de las 11 de la mañana, por lo que las principales instituciones crediticias de vivienda que operan a nivel nacional, organismos estatales y municipales del ramo y el comisionado nacional de la Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda, Carlos Gutiérrez Ruiz, comenzaron a tratar los principales puntos de interés relacionados con el sector.
Distintos temas fueron abordados por cada uno de los asistentes al foro, sin embargo, el tema central relacionado a la sucesión presidencial tomó un gran interés por parte de todos los asistentes. Los representantes manifestaron su gran inquietud sobre si tendrán o no continuidad los programas de inversión, así como el mantener un crecimiento sostenido que ha mostrado la industria de la vivienda en México en los últimos años.
Carlos Gutiérrez planteaba la necesidad de manejar un programa de continuidad de trabajo para presentarlo a la siguiente administración federal, por lo que sugería realizar una reunión con los candidatos a contender en las elecciones de 2006.
Otros representantes de los 28 organismos estatales y municipales que visitaron La Laguna declararon que muchos políticos aún no entienden la importancia del ramo de la vivienda todavía, por lo que temen pocos apoyos al respecto.
Representes del Estado de México consideraron que lo viable sería que fuera la Conafovi quien hiciera llegar estas propuestas a los candidatos a la Presidencia de la República Mexicana, ya que consideran que eso ayudaría al país y a impulsar esta actividad económica.
Opinan los representantes de Institutos Estatales y Municipales de Vivienda que es relevante ir trabajando en la formulación del plan de trabajo para el nuevo Gobierno, y en base a ello se diseñe sin demora al asumir el poder el partido ganador una política para el próximo sexenio. Declaran que ?la vivienda es un asunto de interés nacional?.
Por otra parte, Carlos Román Cepeda, director del Instituto Estatal de la Vivienda, comenta que una de las ideas que se han expuesto es la creación de una Secretaría de la Vivienda en México, dependencia que fortalecería el sector y de la propia Conafovi.
Propuestas de mejora
Dentro de las propuestas hechas para mejorar la entrega de financiamientos y alcanzar las metas anuales destaca la participación de Nuevo León, ya que se plantea el diseño de un formato simplificado por parte del Fideicomiso del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo). La idea es que el acceso a información sea más directo, eficiente y rápido, con el trabajador.
Por otra parte, representantes del Estado de México plantearon la problemática que al ofertar vivienda se carece de tierra y la que existe es a un elevado precio. Para ello, el presentante de Casas Geo tomó la palabra y mostró a los presentes el Programa Avanza con Tierra Segura, el cual es un proyecto piloto que se desarrolla en La Trinidad. El plan contempla la aportación de reservas territoriales propias y del Instituto Mexiquense para la edificación de vivienda económica, por un valor de 166 mil pesos.
Pese a los grandes retos que esta tarea representaría para un desarrollador, relata que para ello se tuvieron que hacer ajustes al programa para adecuarlo a las condiciones del mercado, por lo que ahora llevan construidas cuatro mil 200.
Otro de los temas abordados fue la construcción de vivienda de madera en México y la convocatoria para el Concurso Nacional de Vivienda de Madera, al cual podrán inscribirse los interesados hasta el 31 de agosto de 2005.
La presentación rápida que tuvo el tema de la madera en la edificación de casas-habitación tomó un matiz distinto, al momento que Carlos Gutiérrez invitó a los presentes a relatar buenas o malas experiencias con el material de la madera. Mientras los expositores resaltaron previamente las bondades de ser un material térmico, los representantes de organismos estatales de Durango y Guerrero comentaron que la gente no está acostumbrada a dar un mantenimiento al material, en tanto el segundo destaca que es importante explicar a las personas las ventajas de dicho material de construcción y no tratar de imponer en ciertas zonas del país este sistema.
Las propuestas de edificar en estados como Sonora o Coahuila otras alternativas de materiales que no fueran lámina ni cemento en techos de viviendas económicas, abrió la puerta a presentar proyectos acordes a los climas extremos que se tienen en distintas zonas del país, en donde las altas temperaturas logran rebasar los 40 grados centígrados. Por ello, Carlos Román relata que en La Laguna se edifican construcciones utilizando la madera y adobe para tener casas más frescas.
