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MÉXICO, DF.- Fitch México ratificó ayer su calificación crediticia de largo plazo AAA(mex) a las emisiones denominadas CEDEVIS 04 y CEDEVIS 04U, del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit).
En un comunicado, la evaluadora bursátil señala que la emisión CEDEVIS 04 es con un plazo y monto original de 12 años, por 750 millones 514 mil pesos, y la emisión CEDEVIS 04U es a 17.5 años por 345 millones 600 mil Unidades de Inversión (Udis).
Indica que ambas emisiones cuentan como fuente primaria de repago los flujos de efectivo generados por el cobro de créditos hipotecarios residenciales y sus accesorios correspondientes.
Apunta que los créditos hipotecarios fueron originados y cedidos por el Infonavit, el cual llevará la cobranza de éstos, y para ambas emisiones Nacional Financiera (Nafin) actúa como fiduciario.
Explica que la calificación AAA(mex) significa la más alta calidad crediticia y representa la máxima calificación asignada por Fitch México en su escala de calificaciones domésticas.
Esta calificación, apunta, se asigna a la mejor calidad crediticia respecto de otros emisores o emisiones del país y normalmente corresponde a las obligaciones financieras emitidas o garantizadas por el Gobierno Federal.
Fitch ratifica las calificaciones crediticias de largo plazo para las emisiones de deuda denominadas CEDEVIS 04 y CEDEVIS 04U en AAA(mex), y ambas emisiones cuentan con diferentes fechas de emisión y vencimiento así como características estructurales, subraya.
Expresa que ambas emisiones cuentan como fuente de pago primaria créditos hipotecarios y sus respectivos accesorios originados por el Infonavit.
La evaluadora resalta que estas transacciones representan las primeras bursatilizaciones de créditos hipotecarios originados por el Instituto.
El Infonavit en su papel de fideicomitente del portafolio de créditos, cedió los derechos de éstos a un fideicomiso el cual es administrado por Nafin en su calidad de fiduciario y el Instituto continúa realizando la cobranza de dichos créditos hipotecarios, apunta.
