Este año se destinarán mil millones de pesos en créditos
Todavía hay unos 30 mil trabajadores duranguenses sin casa propia, cifra que representaría el 23 por ciento del total de derechohabientes, reconoce el delegado del Infonavit, José Flores Hernández.
Dijo que en este año esta dependencia destinará mil millones de pesos para más de seis mil 100 créditos, en su mayor parte, para vivienda económica y subsidiada, para seguir abatiendo el déficit de vivienda en la entidad.
Explicó que en el estado hay 130 mil derechohabientes, cotizantes al Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, de los cuáles la institución ha detectado que aproximadamente 45 mil alcanzan la puntualización mínima requerida, para ejercer un crédito.
Pero de esta cifra hay que depurar a los que ya tienen vivienda, por lo que hay cálculos que cuando menos 30 mil sí quieren de casa propia que es la demanda registrada hasta este momento.
A la fecha, dijo que se han ejercido más de mil créditos principalmente en la ciudad de Gómez Palacio, Durango y Lerdo, que representa una inversión de 190 millones de pesos de los mil mdp que se destinarán este año.
Añadió que más del 50 por ciento de los mil créditos que se han colocado a la fecha se ha ejercido en Gómez Palacio, y la otra mitad en Durango y Lerdo, porque allá hay mucho más oferta de vivienda.
Esto quiere decir, dijo, que si en la capital los constructores voltearán a ver la vivienda que deja mayores márgenes de utilidades, en comparación con otro tipo de obra, habría mayor colocación de créditos.
Flores Hernández afirmó que para las empresas constructoras se abra una gran área de oportunidad para la inversión en vivienda, y señaló que es de tal magnitud que tan sólo los recursos que destinará el Infonavit en Durango represente el 20 por ciento de los cinco mil millones de pesos que anunció el mes pasado el Gobierno del Estado.
Reconoció que en la ejecución de obra pública hay un concurso, la constructora ganadora recibe un anticipo para empezar, a diferencia de lo que ocurre en la construcción de vivienda en donde la empresa tiene que gestionar un ?crédito puente?, pero hay bancos y Sofoles que prestan para ello, una vez que termina las casas las vende, recuperan su inversión más rápido, pueden ofrecer mejores precios, y hay un rango mayor de ganancia que en la obra pública.
Sin embargo, añadió, en el caso de construcción de vivienda, las empresas tienen que plantear un proyecto integral que va desde la edificación hasta la promoción para realizar.
Programa favorecido
De los mil 800 créditos contemplados ejercer en este año en el Programa de Vivienda Económica, la delegación del Infonavit ha ejercido 500 créditos, dio a conocer el delegado de esta dependencia, José Flores Hernández.
Dijo que este programa es el que más está favoreciendo el instituto porque va dirigido específicamente a los trabajadores de menores ingresos económicos, para que puedan acceder a un crédito de vivienda.
Hay más avances en el Programa de vivienda subsidiada, que es para derechohabientes con ingresos de hasta dos salarios mínimos, y para este año se tiene un programa de mil 780, con un buen avance, dijo.
Vivienda/ abatimiento de déficit
Créditos
En el presente año, el Infonavit pretende abatir en un 20 por ciento el déficit de vivienda que calcula en 30 mil en el estado de Durango, y los principales avances se tienen en:
Municipio Crédito
Durango 260
Gómez Palacio 690
Lerdo 50
Total 1,000
Nota.-La inversión se está dando principalmente en las ciudades con oferta de vivienda.
Fuente: Delegación estatal del Infonavit.
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1000 créditos ejercidos por Infonavit
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30 mil trabajadores requieren vivienda
