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México, DF.- La primera emisión de un Fideicomiso de Infraestructura de Bienes Raíces (Fibra) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) podría darse antes de concluir el mes de septiembre, estimó la firma Multivalores Casa de Bolsa.
El subdirector de Financiamiento Bursátil del Grupo Casablanca, empresa que emitirá el fideicomiso, Fernando Lezama, agregó que aún no se tiene un día específico para sacar al mercado la emisión del Fibra, pero para las últimas semanas de este mes podría darse.
"Este mes pudiera ser (la colocación) pero lo veo un poco más para las últimas semanas de septiembre, aunque esto puede variar en función de muchas cosas", dijo.
Dijo que la no determinación de la fecha de salida se debe a que la promoción o marketing para la venta de este instrumento es distinto al tradicional, porque se trata de un nuevo tipo de activo.
También porque se siguen atendiendo solicitudes de información por parte de autoridades en la materia debido a que es el primer Fibra en el mercado mexicano, por lo que han sido muy cuidadosos en la información y en el contenido del prospecto de colocación.
Un tercer factor, dijo, fue la turbulencia electoral; "eso también nos ha afectado un poco", aunque consideró que la incertidumbre entre los inversionistas tenderá a disminuir a pesar que todavía hay fechas importantes por venir relacionadas con el tema de las elecciones.
"Confío en que este proceso va a llegar a un buen fin en donde podremos finalmente invitar al público inversionista a participar en un negocio como el que muchos hubiéramos querido ver desde hace tiempo en el mercado de valores, que son los bienes raíces", dijo.
Agregó que en México las personas están muy ligadas a los inmuebles y el hecho de poder ofrecerlos a través de la BMV, que es un mercado ordenado, regulado y transparente, es una gran oportunidad para todos los que quieren invertir en edificaciones.
La primera emisión de un Fibra, donde se avala con un bien inmueble, será del Grupo Casablanca, que dirige Ricardo Sánchez Lazo, y la casa de bolsa Multivalores, la cual estará avalada por cinco inmuebles en el Distrito Federal y el estado de México, pertenecientes a los clubes Casablanca.
De acuerdo con el prospecto preliminar enviado a la BMV, la colocación del primer Fibra será de 30 millones de Certificados de Participación Ordinaria (CPO`s) No Amortizables por un monto de 300 millones de pesos.
