Agremiados pretenden reunir 60 mdp para costear casas-habitación en una primera etapa.
El Siglo de Durango
Estima la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) un déficit de diez mil viviendas en la ciudad capital y ante este nicho de oportunidad, los 200 socios del organismo constituirán un consorcio para financiar casas-habitación con capital propio.
Víctor Sánchez Sariñana, presidente de la CMIC, informa que pretenden reunir 60 millones de pesos (mdp) para costear las viviendas; sin embargo, ésta será una primera etapa.
?Estamos en la constitución de una nueva empresa, para la semana que entra vamos a firmar el acta constitutiva, estamos integrados los 200 constructores y vamos a financiar con recursos propios a los particulares, en ocho o 15 días tendremos la formalización jurídica de esta nueva empresa?, informa.
Desde su punto de vista, este consorcio, además de construir con calidad, podrá dar mejores condiciones crediticias que cualquier institución bancaria pues se eliminarán los trámites burocráticos. ?La administración será para una constructora y una financiera, esto bajará los costos en beneficio de los clientes?, narra.
Aunque aún no precisan cuántas casas construirán en una primera instancia, dice que hay proyectos de interés social, medio y residencial. ?El primer capital que estamos por buscar es 60 mdp entre los socios y ya en una reunión vamos a decidir en qué lo enfocamos, esto todavía no lo sabemos, pero habrá de definirse?, glosa.
Sánchez Sariñana expresa que ha sido difícil conformar esta compañía al tratarse de dos centenares de personas las que están incorporadas pero afirma que, conforme a la experiencia, han comprobado que cuando trabajan juntos les va mejor.
?Todos los que somos empresarios sabemos hacer cuentas y hemos comparado cómo nuestra empresa tiene una utilidad y si nos juntamos los 200 pues la duplicamos?, asegura.
Tras decir que en la actualidad hay un déficit de diez mil casas en la urbe capitalina del estado, comenta que la demanda en un 80 por ciento es de vivienda de interés social y popular. Se trata de un ?hueco? por cubrir, según percibe el constructor. ?Es un nicho de trabajo para nosotros?, visualiza.
Formula que conforme a estudios que han realizado, hay cerca de 100 mil casas en Durango con una población cercana a los 530 mil habitantes. ?Tenemos estudios en base a los últimos diez años, cuántas casas se han construido y cuánta población ha aumentado, en base a esto, sacamos este déficit de vivienda de diez mil casas en la ciudad de Durango?, glosa.
Y los empresarios integrantes de la CMIC también se preparan para la licitación de la supercarretera Durango-Mazatlán. Informa que hoy tendrán una reunión para tratar el tema.
?Hablaremos con las empresas que se especializan en maquinaria pesada para definir si va uno, dos o tres grupos de empresarios a competir y a concursar por esos tramos carreteros, estamos esperándolos y estamos listos para concursar con los nacionales. Vamos a participar?, anuncia.
Esfuerzos institucionales
Dentro de las líneas estratégicas del Gobierno Estatal se encuentra dotar de una vivienda digna a los duranguenses.
-En 2005, de las viviendas detectadas con necesidades de crecimiento atendieron a 248; 147 en áreas urbanas y 111 en áreas rurales.
-Esto se hizo mediante el esquema de aportaciones de los tres órdenes de Gobierno y de los propios beneficiarios.
-Se enfocó el Programa a la Atención de la Población a los municipios de Mezquital, Poanas, Gómez Palacio, Lerdo, Durango, Pánuco de Coronado y San Juan de Guadalupe.
-Se ejercieron tres millones 202 mil 314 pesos para las acciones ejecutadas en el medio urbano y un millón 558 mil 80 pesos en el medio rural.
FUENTE: Avances del Plan Estatal de Desarrollo 2005-2010.
