-Sigue festín de vivienda, meta multianual de Infonavit y Sadasi con Pulte se suma a grandes.
-Hoy asamblea de Concamín y en septiembre relevo; indemniza CFE en La Parota y en febrero bases; 4 postores por 109º KA; primer book de Televisa en Puebla; paro en gasolinerías otro paso.
SI CREE QUE el festín de la vivienda terminó, puede que esté equivocado, puesto que para este 2006, en pleno año electoral, el gobierno intentará lo imposible para cumplir con la meta establecida por Vicente Fox de 750 mil viviendas para el final de su administración.
Por lo pronto el Infonavit de Víctor Manuel Borrás y que ha sido el principal motor, planea llegar a 435 mil créditos en el presente, cifra más agresiva de lo que se anticipaba.
En 2005 ese instituto cumplió con 375 mil créditos y van cinco años consecutivos de obtener sus objetivos.
Además Infonavit ya presentó a la industria un programa multianual de 2006 a 2010, con dos escenarios, uno sobre 575 mil financiamientos para la fecha límite, y otro más agresivo en el que se contemplan hasta un millón de operaciones, que según su apreciación podría ser el más posible, salvándose limitantes como la capacidad de los desarrolladores, disponibilidad de terrenos y volatilidad financiera.
En general la perspectiva para el negocio de vivienda es favorable incluso en 2007. Para este año se estima una inversión global de 185.7 mil millones de pesos.
El mismo Fovissste de Benito Gutiérrez arrancó el año con una convocatoria, lo que es inusual, y espera cerrar 2006 con 70 mil créditos, mientras que la SHF de Guillermo Babatz buscará 115 mil operaciones.
Para las desarrolladoras el panorama es promisorio. Por lo pronto está previsto que mañana Homex de Eustaquio de Nicolás concrete su oferta pública secundaria por 230 millones de dólares con la que se desinvertirán Carlos Romano, algunos de sus socios en Beta y parcialmente Sam Zell. Homex es la número uno de las desarrolladoras por el número de casas, ya que GEO que preside Luis Orvañanos mantiene la supremacía en ingresos, mientras que URBI de Netzahualcoyotl y Cuauhtémoc Pérez Román es la más rentable entre las firmas más influyentes del negocio, selecto grupo en el que también está ARA de Germán Ahumada y SARE de Dionisio Sánchez Carbajal, firma que no ha dejado de crecer.
Quizá en función de ese escenario favorable se puede entender la operación de Pulte que lleva Juan Carlos Díaz Arelle por el fondo Walton Capital. Se pagarán 136 millones de dólares. En la orilla quedó VIVE ICA de Diego Quintana con 110 millones de dólares y que seguro buscará otras oportunidades.
Lo interesante es que ahora se sabe que junto con Walton habría participado tras bambalinas Sadasi de Enrique Vainer y quien no es muy dado a los reflectores.
La transacción ya con esta firma que genera nueve mil viviendas, hace más sentido. Con Pulte su volumen llegará a unas 21 mil unidades, con lo que se sumaría al grupo de actores importantes que hay que considerar en ese negocio, incluido Hogar que ahora preside René Toussaint.
Sadasi sin embargo, sería la única empresa privada, estatus que para algunos debería modificarse tarde que temprano, para que con un mayor tamaño puedan acceder a los fondos públicos necesarios para crecer. Por supuesto está por verse.
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HOY SE REALIZARÁ la Asamblea Nacional de Concamín en León. Uno de los objetivos será modificar los estatutos para reprogramar la fecha de sucesión en ese organismo que agrupa a la industria del país, para evitar el traslape con las elecciones presidenciales. Será en septiembre cuando asuma el relevo de León Halkin Bider. La contienda en dicha confederación arrancará a partir del 20 de julio. Le comentaba que por lo pronto hay cuatro candidatos. Los que tendrían mayor apoyo serían Carlos Noriega de la industria editorial y Mayer Zaga Galante del ámbito textil, no así Antonio Taracena de Cementos Moctezuma. En el caso del consejero de asuntos jurídicos Manuel Reguera quedará inhabilitado al asumir hoy el comité de elecciones en donde también habrá dos ex presidentes y un par de industriales connotados. Hay por ahí otro posible postor que sería el guanajuatense Ismael Plascencia. Habrá que esperar.
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PESE A LOS múltiples jaloneos que hubo que superar con las distintas comunidades de la zona, la CFE que dirige Alfredo Elías Ayub prácticamente logró planchar el tema de La Parota, esta otra hidroeléctrica que se construirá en Guerrero con una inversión de unos 800 millones de dólares. Se está en el proceso de indemnizaciones. Hay predios que se liquidan hasta tres veces su valor. Aparentemente las bases se conocerán para mediados de febrero, y entre otros ICA de Bernardo Quintana e IDEAL de Carlos Slim se frotan las manos. Hay algunas obras comunitarias que se arrancarán de inmediato.
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AHORA SÍ EN dos o tres semanas se conocerán las bases para la licitación de la posición orbital 109º KA que servirá básicamente para transmisión de datos. Su cobertura incluye buena parte de EU, amén del territorio nacional. La subsecretaría de telecomunicaciones a cargo de Jorge Álvarez Hoth y Cofetel de Jorge Arredondo pretenden licitar a más tardar en mayo, justo antes del proceso electoral. De antemano ya hay unos cuatro posibles interesados, entre ellos Intelsat dueña de PanAmSat, la holandesa News Sky, Telesat y SES Americon acompañada de Clemente Serna Alvear.
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UNO DE LOS rubros importantes en la escena de Televisa de Emilio Azcárraga está en las apuestas en donde competirán a CIE de Alejandro Soberón y Caliente de Jorge Hank Rohn. La televisora obtuvo el año pasado 65 permisos que planea desarrollar de aquí al 2009. Bueno pues el primer book está en camino y se arrancará en Puebla en el transcurso de abril.
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OTRO ESCALÓN EN el incipiente proceso de democratización que vive el país tiene que ver con la presión que la misma sociedad puede ejercer para detener abusos del ejercicio público. De ahí la relevancia del paro nacional propuesto por la Cámara de Comercio de Monterrey que preside Jesús Marcos Yacomán para protestar por la medida fiscal de SHCP de Francisco Gil Díaz de exigir el pago electrónico para aceptar la deducibilidad en gasolina. Esquema pésimamente concebido y en el que las gasolinerías también han impuesto su Ley. Hasta ahora mil 200 organismos se han sumado al boicot previsto para el ocho de febrero. Ojalá el número crezca aún más.
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