-Enfrenta gobierno de BCS a Suncoast en Los Cabos por tenencia de
tierra y se politiza lío.
-ARA ayer en NY último intento, pero el mercado no ayudó; Senda también esperará; IBM vs Nasoft en EPR de SRE; ANP hoy decidirá la
asamblea; Madrazo y AMLO demagogia pura.
AUNQUE LA AGENDA de Vicente Fox es susceptible de modificarse, todo indica que este jueves estará en BCS. El punto es que se encontrará con un problema de tenencia de la tierra que hoy enfrenta al desarrollador internacional Suncoast Investment que ha invertido en la zona desde hace 18 años, con el gobernador perredista Narciso Agundez Montaño y el presidente municipal de San José del Cabo, Luis Armando Díaz del mismo partido.
La firma con presencia global y capital de inversionistas árabes, acusa a los dos gobernantes involucrados de generar un conflicto de tintes políticos por la tenencia de un predio de mil 500 metros cuadrados que originalmente adquirió de Manuel González Canseco en una transacción comercial convencional en 1999.
El problema es que los perredistas aseguran que la propiedad se sobrepone a unos terrenos que supuestamente les fueron donados por otro particular.
El tema además se ha enredado al involucrarse otros 9 mil metros cuadrados que su subsidiaria Palmilla San José Inmobiliaria que dirige Luis Medina, adquirió de Semarnat que lleva José Luis Luege, en noviembre de 2005. A diferencia de lo sucedido en Cancún, en esa zona de Los Cabos, por los caprichos de la naturaleza la tierra ha ganado terreno al mar. Corresponde a Semarnat su comercialización.
Suncoast cuyo representante legal en México es Javier Gallardo, hizo las gestiones para comprar esa propiedad colindante con el polo turístico que ha empujado durante más de tres lustros y en el que ha invertido unos mil millones de dólares en una serie de conjuntos inmobiliarios de lujo. Esa zona es una de las más exclusivas del país con lotes de 500 mil metros cuadrados que pueden llegar a 5 millones de dólares. Ahí se ubica el famoso hotel One & Only que durante décadas ha servido de refugio a cientos de estrellas de Hollywood.
Como imaginará ya hay demandas de por medio puesto que la relación se ha deteriorado en los últimos meses. Ante la opinión local además el conflicto se ha desvirtuado, puesto que los políticos del partido de Andrés Manuel López Obrador acusan a Palmilla San José de pretender cerrar una playa que es pública.
La desarrolladora rechaza lo anterior. Con Leonel Cota como gobernador incluso había planes para mejorar la seguridad de los bañistas, dada la nutrida presencia de vehículos acuáticos en esa área. La prensa de BCS también habla de represalias. Se ha difundido que por instrucciones de Agundez Montaño no se otorgará a Palmilla San José ningún otro permiso de construcción, en tanto se persista en ?no respetar un predio que es de los subcalifornianos?. El presidente municipal ya reconoció que la compra de los terrenos por la inmobiliaria fue legal, pero manifestó que ?antes que la ley está la justeza?.
El mensaje de lo que sucede en Los Cabos no es el mejor para la inversión. Apenas recién Fernando García Campuzano a nombre de un grupo de empresarios anunció el desarrollo de Diamante del Mar, proyecto valuado en 450 millones de dólares. Contará con dos campos de golf, 200 lotes residenciales, 200 villas, casa club y centro comercial. Por lo pronto para Suncoast los tiempos no son fáciles.
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TODAVÍA AYER POR la mañana ARA de Germán Ahumada no descartaba realizar su oferta secundaria por el 14.7 por ciento de su capital, tanto aquí como en NY. De hecho junto con Merrill Lynch de Carlos Gutiérrez y BBVA Casa de Bolsa que dirige Jaime Cortina estaban en la urbe de hierro para fijar el precio el jueves. El problema es que el comportamiento de los mercados obligó a diferir. Quizá hasta septiembre, luego del verano. Y es que aún con alguna ventana, el precio estaría muy castigado. Por lo que hace al Grupo Senda que lleva Jaime Rodríguez y que debutaría en bolsa por estos días, igual ya se pospuso en definitiva para esperar un mejor momento.
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Y NUEVA PROBLEMÁTICA de IBM que encabeza José Decurnex, ahora en el caso de un ERP que instala para la SRE de Luis Ernesto Derbez. Resulta que la implementación ha tenido sus dificultades, por lo que la multinacional recién inició demandas contra Nasoft de Manuel Senderos que colabora en el proyecto.
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RESULTA QUE PESE a la instrucción del comité de honor y justicia de la Asociación Nacional de la Publicidad en cuanto a posponer 45 días la votación para transparentar ese proceso, no se descarta que hoy se realice la elección para sustituir a Francioli Vázquez. El punto es que no todos los ex presidentes firmaron la carta. Sí están Francisco Ibarra, Jesús Machado, José Antonio de la Vega, Clemente Cámara y Heriberto Hatch. Además hay quien opina que debe ser la asamblea la que decida. En la contienda están la planilla ConSecuencia de Alfonso Pieza y Renovación de Gerardo Gallart que según esto se inscribió un día después de cerrada la fecha oficial que fue el 16 de mayo.
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SI LA PROPUESTA de eliminar el ISR a asalariados de un nivel de hasta diez mil pesos de Roberto Madrazo es cuestionable, amén de que la última palabra la tendría el Congreso, la de Andrés Manuel López Obrador de aumentar de golpe los salarios, casi por arte de magia, dizque para crear consumo y crecer, resulta patética por los riesgos inflacionarios y porque tampoco sería sólo una decisión del Ejecutivo. La verdad es que presenciamos pura demagogia.
