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MÉXICO, DF.- El Infonavit presentó el Índice de Calidad de la Vivienda, el cual califica las características de las unidades que fueron seleccionadas por derechohabientes para ser adquiridas con crédito del Instituto.
El director general del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), Víctor Manuel Borrás, informó que este indicador nacional tiene como fin impulsar la competencia entre los más de mil 300 desarrolladores que ofertan sus viviendas en el organismo.
Durante la presentación del Índice de Calidad de Vivienda Infonavit (Icavi), dijo ?queremos mantener y aumentar el ritmo de otorgamiento de créditos sin sacrificar la calidad de las viviendas?, así como contribuir a formar un mercado con visión integral.
Expuso que el Icavi, que está disponible en el portal del Infonavit a partir de ayer, se basa en modelos probados en países como Gran Bretaña y España.
Apuntó que el Icavi que considera el nivel de preferencia de los acreditados del Instituto respecto a características de las casas, se actualizará cada mes tomando los avalúos de seis meses antes.
El indicador se genera con datos extraídos de los avalúos que se practican a todas las viviendas adquiridas con crédito Infonavit, en los segmentos económico y tradicional y se les asigna una calificación de uno a 100 puntos, siendo 60 los mínimos requeridos.
Destacó que a la fecha se consideraron 209 mil 350 valías realizadas a nivel nacional que arrojaron una calificación promedio de 80.93 puntos en vivienda tradicional y de 79.13 en vivienda económica.
No darán crédito
A su vez, el coordinador técnico del Infonavit, Ernesto Gómez Gallardo, precisó que los conjuntos habitaciones que no cuentan con la calificación mínima, la cual considera las características básicas, no se les otorgará un crédito.
Entre las características básicas, dijo, está la escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad, servicio de energía eléctrica, agua, drenaje, iluminación y ventilación, además de cumplir con las disposiciones del reglamento de construcción, entre otros.
Aseveró que el índice otorga una mayor calificación a las viviendas que cuentan con atributos adicionales como proximidad a centros urbanos, más recámaras, red subterránea, alumbrado público, servicios de vigilancia y control de acceso.
El titular del Infonavit añadió que el Índice forma parte del proceso de mejora continua que se realiza el Instituto desde 2001 y conforme avance se irán agregando más valores a la evaluación como el entorno urbano, transporte, servicios, entre otros.
Agregó que en las próximas semanas el índice será presentado a los desarrolladores y constructores de vivienda, así como a los valuadores, entre otros, para conocer sus impresiones al respecto.
