La construcción de viviendas en su mayor parte corresponde a la categoría de interés social, señala la Canadevi.
El Siglo de Durango
Se frustra un complejo habitacional integral de mil 200 casas de interés social debido a la competencia desleal de constructoras foráneas, denuncia la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) en Durango.
Ante la especulación de la tierra provocada por una empresa de Torreón, la Canadevi perdió 11 hectáreas de un proyecto que se iniciaría en enero del 2008, denunció Gustavo Arrieta Cisneros, quien preside el gremio.
El constructor glosó que ya se había adquirido parte de reservas territoriales en la zona nororiente de la ciudad capital en donde planeaba la edificación de más de un millar de moradas, pero ahora se redujo a 420 debido a que una compañía especuló con el costo del terreno.
“Promotora Habitacional del Guadiana perjudicó a varios desarrolladores de vivienda al entorpecer un programa integral para desarrollar mil 200 casas, al llegar y especular con un predio que era parte de ese programa y, además, encareció el costo del predio, no se vale que empresas foráneas vengan y hagan ese tipo de acciones”, reprochó.
El informante descubrió que ya cuentan con siete hectáreas y estaban en vías de comprar 15 más. “Llegó esta compañía de una forma totalmente abusiva y especulativa y echó a perder el programa”, comentó.
Arrieta Cisneros afirmó que la Canadevi está preocupada en que las metas de construcción de casas se cumplan y que no se vale que se den actitudes desleales por parte de supuestos desarrolladores de vivienda.
“Hay cuestiones de ética que se deben de cumplir aunque no estén escritas, por eso importante hacer estos señalamientos para que la gente se dé cuenta de lo que sucede. No es posible que la Canadevi permanezca callada ante este tipo de situaciones que perjudican el mercado”, opinó.
“Empresas foráneas especulan y encarecen el mercado de la tierra en Durango, hay preocupación por parte de la Canadevi en este sentido, sí perjudican que se pudiera hacer más vivienda, nosotros ya no construimos, aparte, no compran el terreno, van y engañan a la gente con falsas promesas de que les van a comprar con determinado precio pero ya no regresan”, particularizó.
El dirigente empresarial estableció que ya se había tenido un antecedente similar en el ejido Benito Juárez, en donde por la especulación no se aprovechó un importante pedazo de terreno.
Cifras
La Canadevi exige una competencia leal a las empresas foráneas.
-Piden un precio justo por la adquisición de reservas territoriales.
-Un 80 por ciento de las viviendas otorgadas por Infonavit corresponden a la categoría de interés social.
-La especulación daña a la adquisición de terrenos a un precio justo.
-El Gobierno Estatal puede ser un regulador en esta clase de situaciones, en especial, al asesorar a los propietarios de los terrenos en cuanto a la valuación de los bienes inmuebles.
FUENTE: Investigación de El Siglo de Durango.
