Con nuevas normas buscan ofrecer viviendas sustentables que permitan ahorros de energía eléctrica y agua. (Archivo)
Boca de Río, Ver.- En octubre próximo, el Gobierno Federal presentará nuevas normas mexicanas de sustentabilidad en materia ambiental, energética y de vivienda, informó el titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Carlos Gutiérrez Ruiz.
Señaló que estas normas serán en un inicio voluntarias, pero se presentarán los plazos para transformarse en Normas Oficiales Mexicanas (NOM’s), con lo que se busca ofrecer viviendas sustentables que permitan ahorros de energía eléctrica y agua, entre otros.
Tras participar en el Tercer Foro de Vivienda Económica, dijo que estas normas se darán a conocer de manera conjunta con las Secretarías de Energía (Sener), del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) y la Conavi, siendo las más relevantes las de agua y luz.
Reconoció que la edificación de la vivienda sustentable aún resulta más cara que la tradicional, pues de acuerdo con algunos proyectos el costo se incrementó 11 y 14 por ciento, pero por ello existen incentivos como las Hipotecas Verdes, o los subsidios que son mayores en 20 por ciento para este tipo de viviendas.
En conferencia de prensa, explicó que el iniciar la aplicación de las normas de forma voluntaria se debe a que existe un parque habitacional en marcha, y es difícil cambiar los proyectos de manera rápida, por lo que se le dará tiempo a los desarrolladores para ello.
“No queremos que el desarrollador con sólo poner un foco ahorrador, diga mi casa es sustentable, nos preocuparía mucho que el desarrollador lo considerara como un tema de moda y de oportunidad inmediata”, cuando es un asunto de cultura y de relevancia internacional.
Por otra parte, el funcionario federal negó que la aplicación del Impuesto Empresarial a Tasa Única (IETU) afecte a los desarrolladores de vivienda por la adquisición de terrenos, debido a que se consideran como una inversión y ésta se deduce.
Explicó que el impacto se daría en caso de que los terrenos se mantuvieran como inventario, pero con la nueva consideración “ya no habría impacto negativo con el nuevo impuesto”.
