A ESTAS ALTURAS los seis millones de créditos para vivienda que estableció el presidente Felipe Calderón es conocida.
La idea es aprovechar la inercia que se logró en los últimos 6 años y que motivó a muchos actores subirse a ese negocio.
Hoy operan unas 2 mil 800 empresas y personas físicas, aunque buena parte recae en las grades como HOMEX de Eustaquio de Nicolás, GEO de Luis Orvañanos, ARA de Germán Ahumada, URBI de Netzahualcoyotl Pérez Román, SARE de Dionisio Sánchez u Hogar que lleva René Toussaint.
Para este año el objetivo son 790 mil créditos y hasta mayo se habían otorgado 231 mil 745 financiamientos, el 29 por ciento.
La industria estima que no habrá problema para cumplir la meta, ya que el ciclo más dinámico es el segundo semestre.
Infonavit de Víctor Manuel Borrás aportará 500 mil créditos, Fovissste de Manuel Pérez Cárdenas 92 mil, SHF de Guillermo Babatz 70 mil y sofoles y bancos al menos 100 mil, nivel con el que cerraron 2006.
Punto relevante en la estrategia de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) que lleva Carlos Gutiérrez Ruiz, es la política de subsidios para ampliar el acceso a un mayor número de mexicanos.
Hay una partida de 3 mil 800 millones de pesos para apoyar en lo que es el enganche a trabajadores que ganan entre 2 y 4 salarios mínimos en créditos que no excedan los 180 mil pesos y un valor de vivienda de 225 mil pesos.
Este programa ha empujado la oferta de vivienda económica en estados como Yucatán, NL, Coahuila, BC y Chihuahua.
Se espera motivar a otros más rezagado como Chiapas, Tabasco, Oaxaca, Guerrero, Veracruz, Campeche e inclusive DF.
Pero justo en esa línea, fíjese que Conavi está por arrancar en julio variantes al esquema de subsidios para adecuarlos al PND.
La industria recogerá esos cambios en la segunda mitad del año, lo que a su vez motivaría quizá la necesidad de más recursos fiscales en 2008.
Conavi por ejemplo otorgará mayor subsidio cuando el cliente solicite un crédito para vivienda cerca de su trabajo. Ello mejorará su calidad de vida y evitará la merma financiera cotidiana del transporte.
Otra consigna es privilegiar vivienda vertical. Obvio con mejores diseños que en el pasado. El punto es ampliar las superficies a 60 metros cuadrados o más en vez de los 40 de algunas casas hoy en día.
Igual CONAVE reforzará su compromiso para empujar vivienda sustentable.
En este esfuerzo se pretende aprovechar en las ciudades zonas urbanizadas que en el pasado tuvieron un uso industrial y que hoy están subutilizadas.
Como ve, además de un esfuerzo cuantitativo, ahora también se busca propiciar mejores condiciones para la vivienda de millones de familias.
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Y LA NOTICIA es que Inversionistas en Autotransporte de México, también conocida como IAMSA de Roberto, Antonio y Oscar Alcántara acaba de adquirir Turistar del Sur, que era de Salvador Sánchez Alcántara y su hijo Arturo Sánchez de la Peña. Dicha compañía fue asumida por éstos el año pasado, como parte de la negociación para su salida de Estrella Blanca que hoy preside José de Jesús Mora. Para el también conocido Grupo Toluca es una muy buena operación para afianzar su crecimiento, ahora en el sur del país con más de 200 autobuses y rutas como México-Cuernavaca, México-Iguala, México-Taxco, Taxco-Iguala. Además de Guerrero, opera en Oaxaca y en la costa de Michoacán. Ahí uno de los grandes competidores es ADO que lleva José Antonio Pérez. La operación se habría cerrado en unos 75 millones de dólares. Lo curioso es que la relación entre los socios de ambas partes no era la mejor.
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NO SON DESCONOCIDAS las dificultades económicas de EL Financiero que encabeza María del Pilar Estandía. Recientes conflictos laborales han vuelto a evidenciarlas, amén de algunas gestiones con la banca para obtener créditos. Se sabe de algunos acercamientos recientes para vender o bien para subir socios. Habrá que ver.
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RALCA, FIRMA DE distribución de medicamentos para el sector salud cumple 15 años. Con el cimiento de la experiencia de Jorge Ramírez de Aguilar “Coco”, que han potenciado sus hijos Alberto y Sergio Ramírez de Aguilar, esa firma ha logrado su consolidación en este lapso. Ralca maneja un portafolio de 270 productos, cuenta con un área de oficinas y almacenamiento de 4 mil 900 metros cuadrados, incluida su zona de refrigeración. También tiene instalaciones en Guadalajara, Monterrey, Veracruz y Mérida.
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SI DE ANIVERSARIOS se trata la firma de abogados González Calvillo que creó Enrique González Calvillo también estará de manteles largos este lunes en su vigésimo aniversario. Lo va a celebrar con el seminario “México 2007 and Beyond: Challenges and Oportunities” que se realizará en el Club de Industriales con especialistas del rubro financiero, energía, temas ambientales, propiedad intelectual, fondos privados de inversión, inmobiliario, entre otros.
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WAL-MART FUE RECONOCIDA por la agencia Management and Excellence y la revista Latin Finance como una de las 10 empresas más sustentables de AL y la mejor de México. La segunda mexicana fue FEMSA de José Antonio Fernández “el diablo”, pero en el sitio 20, mientras que Petrobrás fue la número uno. El estudio cubrió 78 áreas y utilizó criterios estándares de la OCDE, Dow Jones Sustainability y Sarbanes-Oxley.
