TORREÓN, COAH.- El propietario de los terrenos en donde se encuentra el asentamiento irregular de Zaragoza Sur tiene como plazo hasta diciembre para proponer un precio de venta conforme al acuerdo de Cabildo de diciembre de 2005. En caso de no hacerlo, la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) podría expropiar los predios.
Salvador Hernández Vélez, subsecretario de Desarrollo Regional, dijo que el asentamiento irregular Zaragoza Sur será regularizado para enero de 2008 y que de no llegar a acuerdos con el propietario –que pide una indemnización por siete veces más que el valor de los terrenos-, la Corett considera la posibilidad de expropiarlos.
Hernández Vélez explicó que el Gobierno del Estado, en coordinación con la Corett y el Ayuntamiento de Torreón, realizaron un censo para determinar cuántos posesionarios hay en Zaragoza Sur, en el que se estableció que son dos mil 943 familias.
Señaló que en la actualidad una brigada de la Facultad de Ingeniería Civil de la Universidad Autónoma de Coahuila (UA de C) realiza un levantamiento topográfico lote por lote para establecer la medición exacta de cada uno y la colindancia. Este estudio estará terminado en diciembre del presente año.
Los terrenos del Coproder tienen un valor aproximado de 12 mil pesos ya urbanizados, sin embargo, Becerra Martín pide actualmente 90 mil pesos por Zaragoza Sur. “El Cabildo de Torreón otorgó al propietario el cambio de uso de suelo porque no era de uso habitacional sino para un bosque, esto con la condición de que fuera para la gente que vive aquí desde hace muchos años, y se estableció que los terrenos no podrían costar más que los lotes del Coproder”, manifestó el funcionario.
“El propietario no ha dado una respuesta definitiva pero los 90 millones de pesos es una cifra demasiado alta, tendrá como plazo hasta que termine el levantamiento topográfico y si no, la Corett podría expropiar los terrenos, es una consideración que ya se tiene, conforme a la Ley”, comentó Hernández Vélez.
El funcionario dijo que el gobernador, Humberto Moreira, firmó el pasado cinco de noviembre un convenio de colaboración con el director de la Corett, a través del cual será posible concretar la compra y escrituración de la colonia Zaragoza Sur en Torreón, además de otros dos mil 500 predios en Coahuila.
En el acuerdo se establecen las bases con las que habrán de regularizarse los predios que han sido invadidos en toda la entidad, para lo que se dispone de un recurso inicial de 20 millones de pesos que servirá al Estado para la compra de predios y la realización de los trámites necesarios.
Las autoridades estatales negocian la adquisición del predio para lograr la regularización en enero de 2008 y, de esta manera, avanzar en la introducción de agua potable, drenaje, electrificación y pavimentación de este sector. El Estado plantea adquirir la propiedad, regularizarla y venderla a los habitantes, a buen costo y de manera accesible para que se establezca un fondo revolvente que ayude a seguir regularizando más colonias.
“Es una exigencia muy justa de la gente, que quiere seguridad jurídica y servicios”, dijo Hernández Vélez.
Incendios
En Zaragoza Sur, son alrededor de 80 hectáreas que fueron invadidas por cerca de tres mil familias desde hace años. En el sector se han presentado diversos incendios, pues ante la falta de servicios, las personas se “cuelgan” de los cables de la energía eléctrica y esto provoca cortos circuitos, que fácilmente arrasan con las viviendas de cartón y madera. Enseguida se mencionan los de mayores proporciones:
-El 14 de abril del año pasado, Viernes Santo, un incendio afectó a 120 jacales y a 350 personas que tuvieron que refugiarse temporalmente con familiares y amigos.
-El 14 de marzo del presente año, un incendio arrasó con 27 jacales y obligó al desplazamiento de alrededor de 60 personas que perdieron la totalidad de su patrimonio.
-Ayer, el fuego en la colonia Zaragoza Sur cobró la vida de una mujer, al incendiarse seis jacales.
