Culiacán, Sin.- La desarrolladora Homex descartó un impacto negativo en México derivado de la crisis hipotecaria de alto riesgo (subprime) de Estados Unidos, y por el contrario, aseguró que las instituciones de vivienda muestran la fortaleza del sector.
A pesar de que se prevé un menor crecimiento económico para 2008, la empresa prevé un incremento en ingresos de entre 16 y 18 por ciento en términos reales, así como una utilidad de operación antes de depreciación y amortización (Ebitda) de 24 a 25 por ciento.
El director general de Homex, Gerardo de Nicolás, aseguró que en México "no podría existir" el problema de las hipotecas subprime, porque el Infonavit -que otorga la mayoría de los créditos para vivienda en el país- cuida la originación de sus préstamos, al igual que el Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste).
"Como empresa por el momento no vemos impacto directo, hoy las instituciones de vivienda de México están mostrando la fortaleza del país en el sector, el problema que hoy tiene Estados Unidos en México no podría existir", enfatizó.
En el marco de la presentación de la Comunidad Homex en Culiacán, Sinaloa, destacó que en los últimos cinco años, su objetivo de crecimiento para 2008 se ubica entre los rangos altos de las empresas públicas de vivienda.
"Seguimos optimistas de que hay un mercado suficientemente grande, nosotros tenemos entre 7.0 y 8.0 por ciento del mercado", aseguró en reunión con medios de comunicación.
Respecto a la aplicación del Impuesto Empresarial a Tasa énica (IETU), dijo que aún no concluyen su análisis sobre el impacto que tendrá este gravamen en la empresa en 2008, pero confió en que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) haga algunas aclaraciones en específico sobre el sector.
En el caso de las desarrolladoras de vivienda, indicó que la tierra es un activo fijo, es parte del proceso, por lo que esperan que se le dé un tratamiento diferente, para lo cual se realizan gestiones con las autoridades a través de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda.
El directivo también rechazó que se vaya a presentar un aumento en el precio de la vivienda derivado del incremento en el cemento (por las alzas en el acero), pues existen programas de reducción de costos, tiempos y gastos, entre otros, que permitirán un crecimiento en el margen de operación de la desarrolladora.
"Con esas iniciativas lograríamos desaparecer el impacto de cualquier incremento, independientemente de los aumentos lograríamos mejorar nuestro margen", puntualizó.
Cuarta caída de la BMV
La Bolsa Mexicana de Valores (BMV) registró ayer una fuerte caída de 618.28 puntos, equivalente a una pérdida del 2.21 por ciento, que ubicó a su principal indicador, el Índice de Precios y Cotizaciones (IPC), en 27,343.57 unidades.
La caída de la Bolsa Mexicana ha registrado una racha de cuatro caídas consecutivas debido a los temores de una recesión en Estados Unidos que ha colocado al IPC con una pérdida de 2,193.26 unidades, que suponen una caída del 7.42 por ciento.
En la jornada bursátil se negociaron 270 millones de títulos, por los que se pagaron 8.827 millones de pesos (unos 809 millones de dólares).
Durante la sesión se intercambiaron títulos de 76 empresas, de las cuales nueve ganaron, 63 perdieron y cuatro se mantuvieron sin cambio.
Los títulos con las mayores ganancias fueron los de la constructora Grupo Mexicano de Desarrollo (GMD B), que avanzaron un 9.89 por ciento, de la empresa Coca Cola Femsa (KOF L), con una subida del 3.52 por ciento y del Grupo Financiero Inbursa (GFINBUR O), que subieron un 2.90 por ciento.
Las principales caídas se las anotaron el consorcio FEMSA (FEMSA UB), con un retroceso del 15.38 por ciento, la compañía papelera Corporación Durango (CODUSA), con un descenso del 11.29 por ciento y de la minera Peñoles (PEÑOLES), que perdió un 7.80 por ciento.
