El Infonavit busca estimular la construcción de casas ecológicas y con desarrollo tecnológico.
El Infornativ lanzó el día de ayer su programa de “Vivienda Hipoteca Verde” a nivel nacional el cual tiene la finalidad de otorgar créditos a viviendas que incorporen eco-tecnología.
En conferencia de prensa, Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit, comentó que bajo este esquema, el organismo otorgará un préstamo de 16,000 pesos adicionales en crédito a aquellos derechohabientes que adquieran una vivienda verde.
“Se dará un préstamo adicional cuando la vivienda cuente con ahorros de energía, sistemas ahorradores de agua, aislamientos técnicos en techos y muros, focos fluorescentes, entre otros. Es importante mencionar que con este programa, el flujo mensual del pago de crédito al derechohabiente no se verá afectado”, señaló el directivo.
Agregó que ya se está capacitando a la fuerza de ventas del Infonavit para iniciar la oferta de este tipo de viviendas. Además, se está considerando incluir el tema ecológico en el otorgamiento de subsidios a los acreditados con menores ingresos.
Borrás Setién apuntó que la institución se acercará a las entidades financieras para extender el programa al Cofinavit y detalló que al día de hoy ya existen avances en la firma de pactos en algunos estados de la República como Baja California o Sinaloa, donde se espera que en este año, 30% de los créditos formalizados sea de vivienda ecológica.
Por otro lado, el Infonavit firmó 4 convenios con varios organismos públicos y académicos. Es así que la UNAM pondrá a disposición de los desarrolladores de la vivienda un simulador que funcionará, eventualmente, como línea base para monitorear metodologías bajo el esquema de vivienda verde, incluyendo proyecciones y estimación de costos.
Por su parte, la Conagua apoyará en el diseño de operación de las viviendas habitacionales para el uso eficiente del agua, mientras que el Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE) incluirá los mecanismos de eco tecnología en el catálogo de hipoteca verde y se integrará como un asesor técnico para el uso adecuado de los equipos.
Se calcula que aquellas viviendas que cuenten con eco- tecnología, podrían tener ahorros en costos hasta por 60,000 y 80,000 pesos, ya que cuentan con sistemas de ahorro de electricidad, agua y sistemas eficientes de aire acondicionados, entre otros.
Hasta el día de hoy, se tenían programas piloto de vivienda verde en entidades como el Estado de México, Yucatán, Nuevo León y Puebla. En el programa piloto participaron desarrolladoras como ARA, GEO y Castores. El éxito del programa dio como resultado 35,359 viviendas verdes en el periodo 2004-2007.
