En el primer cuadro de la ciudad por la alta demanda las propiedades se sobrevalúan para venta y renta.
Las propiedades en el primer cuadro se encuentran sobrevaluadas
El desarrollo de infraestructura urbana y la presencia de empresas en la ciudad de Durango despertó el interés de particulares de otros puntos del país para adquirir casas y otros bienes.
Promotores inmobiliarios sostienen que la capital de la entidad es vista como una ciudad en pleno crecimiento y que lo que se adquiera hoy, en un periodo de cinco o diez años tendrá un valor muy alto en el mercado.
RUMBOS
Francisco de la Rosa, fundador y propietario de la inmobiliaria que lleva su nombre, comentó que ha conseguido conformar una cartera de clientes foráneos que están interesados en invertir su dinero en Durango.
“La están viendo como una ciudad en crecimiento, como estuvieron Monterrey o Guadalajara hacer unos diez años, por lo que creen (los compradores) que es el mejor tiempo para invertir”.
Aseguró que el comentario y creencia entre los que se dedican a la compra, venta y renta de propiedades en la localidad, es que cualquier punto es bueno.
“Si nos fijamos, en cualquier rumbo de la ciudad hay nuevas vialidades, comercios y movimiento”, aspecto que es un punto a favor para que la dinámica en compra-venta se sostenga.
ESPECULACIÓN
De la Rosa también afirmó que la reubicación de oficinas del Ayuntamiento en varios puntos del primer cuadro de la ciudad originó especulación y sobrevaluación de las propiedades para su renta o venta. “Cuando se ventila el interés del Gobierno por propiedades, se genera inflación”, precisó.
El incremento en rentas y costo de viviendas en el primer cuatro de la ciudad es temporal, pero pudo evitarse si los particulares no hubieran tenido conocimiento de la necesidad de espacios para asentar las oficinas del Ayuntamiento.
La búsqueda de los inmuebles pudo hacerla una agencia y con ello guardar confidencialidad, recomendó Francisco de la Rosa, quien tiene una experiencia en el ramo de más de diez años.
Propietarios de casas supieron de la búsqueda de lugares para las dependencias municipales y reaccionaron de inmediato ofreciéndolas por cantidades muy superiores a su valor real en el mercado de bienes raíces, señaló.
