Ángel Morales Salazar, presidente de Canacintra Torreón
Los industriales de Torreón señalaron que en La Laguna la especulación encarece los terrenos y limita el incremento del hospedaje industrial. Y piden al Gobierno invierta no sólo en infraestructura de servicios, sino también en la compra de terrenos industriales para detonar su oferta, y evitar con ello la especulación de tierras.
Ángel Morales Salazar, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Transformación (Canacintra), delegación Torreón, fue claro en señalar que al Gobierno del Estado y Municipal les corresponde la tarea de realizar inversiones en infraestructura, buscando con ello atraer la instalación de nuevas y grandes industrias a la ciudad, las cuales generen empleos y la derrama de impuestos.
Sin embargo, indicó que si sólo invierte en este renglón y no se tienen terrenos propios, éstos se encarecen a tal grado que limitan la oferta de hospedaje industrial para la ciudad. “Esto ya lo hemos visto, ya lo hemos vivido”.
Sin precisar nombres en donde se ha presentado esta especulación de terrenos que son aptos para convertirse en una oferta para el hospedaje industrial, Morales aseguró que los inversionistas al analizar los precios que existen en la zona han detectado que están fuera de mercado.
Haciendo mención el caso de parques industriales de San Luis Potosí, en donde se ofrecen precios accesibles en áreas urbanizadas, con tarifas de 15 a 17 dólares el metro cuadrado, en Torreón los precios son iguales o superiores, pero en terrenos sin servicios.
Comentó que es muy común que las grandes inversiones de plantas automotrices que se instalan en México, el Gobierno done el terreno para asegurar la inyección de capital y la generación de empleo. Sin embargo, precisó que esto puede hacerse con el fin de tener una empresa ancla y beneficiar los terrenos aledaños a la planta.
Municipios
con potencial
Morales hizo mención que Matamoros y Francisco I. Madero cuentan con parques industriales que pueden atraer a nuevos inversionistas, inclusive dijo algunos empresarios de la Ciudad Industrial de Torreón han realizado ampliaciones precisamente en dichas ciudades.
Estimando que Torreón cuenta con alrededor de 20 zonas fabriles, el área metropolitana de Monterrey ofrece 61.
Por ello, enfatizó que “hay una escasa oferta de hospedaje industrial, lo cual limita a los inversionistas inmobiliarios tomar una decisión de instalarse por el inventario tan reducido” en Torreón.
Sin tener aún una entrevista con el secretario de Fomento Económico del Estado y Municipal, consideró conveniente que dueños de terrenos para parques industriales y Gobierno tomen en conjunto estrategias para ser una ciudad competitiva frente a otras entidades del país.
Dijo que es importante que el Gobierno compre terrenos y facilite la compra de los mismos, al igual como se hizo hace 20 años con la Ciudad Industrial de Torreón, en donde pequeños talleres adquirieron terrenos y se han convertido hoy en día en medianas empresas. Hizo mención de la creación de un fideicomiso que facilite la compraventa de terrenos, y crear parques industriales para microempresas, pequeñas o medianas, inclusive para grandes.
Señaló que la ciudad demanda ya la creación de un parque de alta tecnología, otro para microempresas de 12 hectáreas, otro para Pymes y terreno de 40 a 300 hectáreas para la instalación de grandes industrias.
