La firma Goldman Sachs ha calculado que el 30 por ciento de las hipotecas en Estados Unidos podrían estar en situación de impago o en proceso de ejecución judicial.
El presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos., Ben Bernanke, advirtió ayer que la crisis del sector inmobiliario se ha propagado más allá de las hipotecas de alto riesgo y prometió que la institución ayudará a los propietarios afectados.
“Las tasas de hipotecas en mora y de ejecuciones de hipotecas ha aumentado sustancialmente en el último año y medio”, dijo Bernanke en una conferencia ante la Coalición Nacional de Inversión Comunitaria.
“Este incremento refleja de manera significativa, pero no exclusiva, un agudo deterioro en el desempeño de las hipotecas de alto riesgo, particularmente las que tienen cláusulas de interés reajustable”, añadió.
La firma Goldman Sachs ha calculado que el 30 por ciento de las hipotecas en Estados Unidos podrían estar en situación de impago o en proceso de ejecución judicial hacia fines de este año.
Las mayores firmas bancarias y financieras de Estados Unidos han registrado desde el año pasado 190,000 millones de dólares en pérdidas y depreciación de sus carteras de préstamos como resultado del derrumbe del negocio inmobiliario que tuvo entre 2003 y 2005, tras una bonanza alentada por la especulación financiera.
“Una proporción muy grande de los préstamos en años recientes no fue ni responsable ni prudente”, dijo Bernanke, aunque reconoció que el otorgamiento de préstamos a compradores con crédito endeble ha sido beneficioso en el pasado y volverá a serlo.
“Al término del año pasado, más de una de cada cinco entre las casi 3.6 millones de hipotecas de alto riesgo con interés variable, estaban en mora grave, eso es que tenían atrasos de pago de más de 90 días, o ya estaban en proceso de ejecución”, dijo Bernanke.
Los bancos prestamistas iniciaron el año pasado aproximadamente 1.5 millones de ejecuciones hipotecarias, comparado con el promedio de 950,000 en cada uno de los dos años anteriores.
“Más de la mitad de los inicios de ejecuciones en 2007 fueron de hipotecas de alto riesgo”, agregó.
“Detrás de estas estadísticas inquietantes hay familias que enfrentan tribulaciones personales y financieras, y vecindarios que pueden desestabilizarse por las ejecuciones hipotecarias”, dijo Bernanke.
inflación bajo control
La inflación de EU se mantuvo sin cambios en febrero, debido principalmente a una inesperada caída de los precios de la energía, lo que facilitará una nueva bajada de tipos, que podría ocurrir la próxima semana.
Según el Departamento de Trabajo, el hecho de que la inflación no subiera en febrero hizo que la interanual se situara en el cuatro por ciento, frente al 4.3 por ciento del mes anterior.
“Vivimos tiempos duros”, dijo el presidente George W. Bush en un discurso ante el Club Económico en Nueva York. “Los precios suben en la estación de gasolina y en la tienda de alimentos”.
La inflación subyacente, o núcleo del IPC que excluye los precios de alimentos y energía, también se mantuvo sin cambios en febrero -por primera vez desde noviembre de 2006 - y se situó en el 2.3 por ciento en un año.
Esto está por encima de la franja de inflación, del 1 al 2 por ciento, que la Reserva Federal considera aceptable y saludable para la economía de Estados Unidos.
El informe de hoy acentuó las probabilidades de que la Reserva Federal, en su reunión de la semana próxima, afloje otra vez su política monetaria y permita una reducción de las tasas de interés para contrarrestar la desaceleración de la economía.
El informe de hoy señaló que los precios de la energía bajaron en febrero un 0.5 por ciento, la mayor caída desde agosto, después de un incremento del 0.7 por ciento el mes anterior.
JP Morgan al rescate de Bear Stearns
El banco de inversión JP Morgan Chase salió al rescate de la entidad financiera Bear Stearns luego de pedir ayuda desesperada debido a la grave crisis de liquidez que amenaza su existencia.
JP Morgan, con la ayuda de la Reserva Federal de Nueva York, anunció este viernes que proveerá financiamiento ‘por un periodo inicial de hasta 28 días’, luego que Bear Stearns reconoció que su liquidez se deterioró de forma significativa en las últimas 24 horas.
‘Bear Stearns ha estado expuesto a rumores sobre liquidez. Hemos tratado de disiparlos. Sin embargo, debido a los comentarios del mercado, nuestra liquidez se ha deteriorado de forma significativa en las últimas 24 horas”, indicó el director ejecutivo, Alan Schwartz.
Según el acuerdo, JP Morgan trabajará durante el próximo mes con Bear Stearns para encontrar una salida de largo alcance a su crisis ‘u otras alternativas’, entre las que no se descarta su compra por un precio más bajo de su valor.
JP Morgan Chase añadió en un comunicado que esta operación no supondrá ningún tipo de riesgo para sus accionistas.
Schwartz apuntó que espera que este “importante paso” les permita “recuperar la confianza del mercado en nosotros, fortalecer nuestra liquidez y permitirnos continuar con nuestras operaciones normales”.
Por su parte, la Reserva Federal (Fed) ha indicado que “vigila de cerca los acontecimientos en los mercados financieros” y “seguirá proporcionando la liquidez necesaria para promover el funcionamiento ordenado del sistema financiero”.
Las acciones de Bear Stearns llevan toda esta jornada en caída libre, de hasta más de 40 por ciento. En los últimos días, arrastraban una bajada de 20 por ciento.
