Costos. La Quinta Avenida de Nueva York se mantiene como la calle más costosa en el mundo. ARCHIVO
MÉXICO, DF. -Un reporte de la correduría de bienes raíces Cushman & Wakefield (C&W) dio a conocer que más de la mitad de las calles de los centros comerciales más prestigiosos del mundo se vieron afectadas por la situación económica global.
Alrededor de 54% cayeron las rentas en corredores como la Quinta Avenida de Nueva York o Campos Elíseos de París. La publicación Main Streets Across the World aseguró que ésta es la caída global más grande de la historia en las rentas comerciales en los últimos 24 años. Sólo 18% de algunas de las ubicaciones alcanzaron una mejor renta.
La publicación sirve como un barómetro mundial de la fuerza del sector comercial y de la popularidad de los centros comerciales en 60 países.
De acuerdo con la última edición de Main Streets Across the World, la mayoría de las 10 calles más costosas del mundo reportaron caída de sus rentas tipo AAA o permanecen estáticas, debido a que sus propietarios detuvieron su expansión.
La Quinta Avenida de Nueva York se mantiene de cualquier forma como la calle más costosa del mundo, título que tomó desde el año 2000.
En ella los locatarios pagan mil 700 dólares por pie cuadrado anual, lo que significó una caída de 8.1% respecto al nivel de precios de 2008. Por su parte, el paradero de la Bahía de Hong Kong y la avenida Campos Elíseos en París pudieron mantenerse en sus posiciones de segundo y tercer lugar, de manera respectiva. La calle de Kaufingerstrasse en Munich, Alemania, fue en la que mayor desempeño tuvieron sus rentas dentro de las 10 más altas, debido a que pasó del lugar 12 al nueve, con un incremento en renta de 7.1%. La calle Grafton en Dublín, Irlanda, fue la que sufrió la caída más importante dentro de las 10 más altas y se ubicó a la baja, por lo que de tener el quinto sitio ahora es la número ocho del mundo, con una baja de 22.5%.
Apenas el año pasado la calle Grafton se colocó dentro de las cinco más altas."Los últimos 12 meses fueron el periodo más difícil para el sector de centros comerciales con ventas y consumos a la baja en muchos mercados", según el comentario de John Strachan, director del área de Centros Comerciales de C&W.
Añadió que "el año pasado el mercado comercial pareció ser más elástico, pero recientemente el impacto ha sido más significativo conforme éste se ha ido manifestando a la baja".
FUENTE: AGENCIAS
Las calles más costosas
Por su ubicación y movimiento, estas son las calles más costosas del mundo.
⇒ La Quinta Avenida de Nueva York es el "centro comercial" más caro del mundo en cuanto al valor de sus rentas.
⇒ Campos Elíseos en París es la calle más cara de Europa.
⇒ El paradero de la Bahía de Hong Kong es el corredor de comercio más costoso de la zona Asia-Pacífico.
⇒ En Nueva York, la 5 th Avenue la renta cayó 8.1 por ciento.
⇒ En Hong Kong la calle Causeway Bay cayó -15.1 por ciento su precio.
⇒ Londres la calle New Bond Street cayó 6.9 por ciento.
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