Perspectiva negativa. Los constructores de vivienda se quedan con amplios inventarios debido a la crisis económica que enfrentó el país en 2009. ARCHIVO
MÉXICO, DF. -La oferta de la vivienda en México se redujo en 36 por ciento debido principalmente a la escasez del crédito para construcción, informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ismael Plascencia Núñez.
Expuso en conferencia de prensa que al 31 de octubre pasado se reportó una oferta de 356 mil 073 viviendas, contra 552 mil 827 de hace un año.
Argumentó que en este escenario hay una baja en ventas de 13 por ciento, en comparación con 2008, y agregó que en 2010 la recuperación del sector dependerá de los lineamientos de las políticas de vivienda y de financiamiento, a fin de construir al menos las unidades que se lograron durante 2008.
Asimismo, indicó que la inversión en crédito puente, es decir para construcción, por parte de bancos y de intermediarios financieros, también cayó 38 por ciento de enero a septiembre de este año, al pasar de 41 mil 788 millones de pesos invertidos en 2008 a 26 mil 034 millones este año.
Plascencia Núñez subrayó que desde 2000 la industria de la vivienda mostraba crecimiento exitoso y sostenido, pero el impacto de la crisis económica de 2009 ha sido 'muy fuerte' y se ha reflejado en la reducción de oferta de vivienda, en especial la económica.
Además de la escasez del crédito, las altas tasas de interés de ese tipo de crédito, así como la falta de reservas territoriales dotadas de infraestructura para iniciar nuevos desarrollos limitaron al sector, y a esto se sumó 'la costosa serie de trámites'. También señaló que quienes pretenden adquirir una vivienda están inciertos sobre la seguridad de su empleo, por lo cual prefieren aplazar su decisión de compra.
'La confianza no se ha recuperado, por lo que no creemos que se recupere el sector en 2010 si no hay una alineación en las políticas para la vivienda, incluido el financiamiento'.
Enfatizó que al cuarto bimestre del año, de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda, los créditos otorgados, una baja de 13.4 por ciento.
