La construcción de vivienda es un detonante económico, según reconocen las autoridades locales.
Piden notarios a diputados locales que disminuyan la tramitología para construir nuevos fraccionamientos.
La legislación vigente en el tema de vivienda en algunos aspectos es obsoleta, de allí la importancia de reformarla, demanda el Colegio de Notarios Públicos en voz de su presidente, Juan Gerardo Parral Pérez.
Y para dar un ejemplo de lo que ocurre en la actualidad, cita que el artículo 52 de la Ley de Hacienda del Estado, en su fracción IV, marca un beneficio del 50 por ciento de descuento del Registro Público a las viviendas que son del sistema financiero pero no contempla al Infonavit o al Fovissste. “Esto se escucha contradictorio porque quienes adquieren créditos a través de estos programas pues son de escasos recursos o bien trabajadores que tienen un salario poco oneroso”, manifestó.
Tiempo. Durante el 2008, en el Congreso local se trabajó en una reforma integral en materia de vivienda, según comunicó Claudia Hernández Espino, diputada de Acción Nacional (PAN) y la cual debe consolidarse en este 2009; en todo el proceso también ha participado el Colegio de Notarios.
El fedatario platicó que han demandado a los legisladores locales que haya una desregulación administrativa en el tema de Catastro y que sea menos costoso para los compradores de casas de interés social.
“Nuestra participación fue a invitación del Congreso y hemos dado nuestro punto de vista, sobre todo en la desregulación administrativa, ya que desde que el constructor empieza su calvario de permisos para que estas viviendas puedan llegar a las personas, es muy tardado”, dijo.
La tramitología, la serie de requisitos, son exagerados para los desarrolladores de vivienda, según lo planteó el ex Contralor del Estado en el sexenio de Ángel Sergio Guerrero Mier.
Solicitud. La participación del Colegio, agregó, es que los trámites sean más fluidos y que el tiempo de respuesta de las dependencias sea rápido.
“Estamos solicitando que ya se incorpore un sistema que al notario le pueda facilitar el acceso a Catastro para que nosotros hagamos las escrituras. Es probable que esto se vaya a dar pero bueno, nuestra participación ha sido así”, relató.
Parral Pérez indicó que el Colegio espera que antes de que se den las reformas a la Ley de Vivienda y demás leyes anexas les pidan su punto de vista.
“La ley actual ya es obsoleta y en algunos casos se presta a una interpretación diferente, de tal manera que es necesario actualizar, no toda obviamente, pero sí hay algunos rubros que tenemos que actualizar”, reiteró.
Coincidencia de gremios
Gustavo Arrieta Cisneros, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi), aseveró que propuso a los diputados locales que todos los funcionarios, tanto los estatales como los municipales, en lo que refiere a vivienda cuenten con un manual en donde se hable sobre estos temas, para seguir una ruta crítica del tiempo que les llevaría la autorización de permisos de construcción de un fraccionamiento.
Dijo que entre las leyes de Vivienda y Desarrollo Urbano, incluso, hay contraposiciones; en lo que tiene que ver con las casas de interés social se habla de diferente número de salarios mínimos.
CIFRAS
93 artículos tiene la Ley de Vivienda del Estado de Durango y sus Municipios que tiene por objeto establecer y regular la política así como los planes y programas.
3 años hace que se realizaron algunas reformas en materia de vivienda por la 43 Legislatura estatal.
