Buen momento. Contrario a lo reportado en EU, en La Laguna la compra -venta de casas no reporta una baja en las operaciones durante 2009. ARCHIVO
No resiente mercado inmobiliario la crisis económica. Bien dicen que en tiempos de crisis la mejor inversión es un bien raíz y esto se aplica ahora en La Laguna.
De acuerdo a la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), las ventas de casas habitación y terrenos residenciales han reportado una baja en las operaciones de compra y venta.
Natalia Gutiérrez, presidenta de AMPI Laguna, dijo que pese a la crisis el mercado inmobiliario en la región ha crecido, aunque no precisó el porcentaje. Explicó que siempre en tiempos de crisis las personas buscan realizar inversiones que les generen un mayor rendimiento a tener el dinero en una cuenta bancaria, por lo que siempre buscan comprar terrenos o casas habitación.
Explicó que los bienes raíces no registran una caída en su precio, sino que a la larga suben de valor dentro del mercado.
Indicó que en la medida que existan créditos bancarios para comprar cualquier bien inmueble, el mercado sigue moviéndose. Por ello, afirmó que "no hemos sentido la crisis y hemos tenido mucho trabajo en 2009", ya que los inversionistas están aprovechando el momento para adquirir terrenos o casas a un bajo precio.
Aunque reconoció que en la venta de naves o terrenos industriales sí ha bajado un poco la demanda, en el sector comercio la compra-venta y renta de locales comerciales ha logrado mantenerse igual a 2008.
"Es un buen momento para invertir y hacer crecer el dinero al comprar un inmueble".
Sin dar una opinión sobre el impacto que tendrá el paquete fiscal en sus operaciones en 2010, mencionó que las personas interesadas en comprar o vender un bien inmueble debe acudir a la Asociación para recibir una orientación gratuita, dándole a conocer el nombre de los agremiados y todo lo que debe investigar antes de comprar o vender su casa o terreno. Para mayor información consultar la página www.ampitorreon.com
NATALIA GUTIÉRREZ
Presidenta AMPI Laguna
Segundo Estado
Coahuila, segundo Estado en tener un Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios. En la entidad existe ya un registro de 130 personas que tienen el aval de una capacitación continua dentro del ramo inmobiliario, informó Enrique Mier Campos, director de normatividad de la Secretaría de Fomento Económico.
Indicó que Coahuila es la segunda entidad en contar con un registro de este tipo, el cual da la seguridad y garantía a las personas que contemplan realizar operaciones de compra-venta de inmuebles de no sufrir ningún tipo de quebranto, dado que uno de los requisitos que se piden para registrarse es que la persona tenga experiencia dentro del ramo, cuente con una oficina y esté dado de alta ante Hacienda.
Indicó que La Laguna tiene una fuerte presencia, ya que cuenta con la mayoría de los registros gracias al impulso que le ha dado AMPI para llevar a cabo constantes cursos de capacitación sobre temas fiscales, administrativos, financieros y catastrales.
Opinó el director de normatividad que esto da una mayor seguridad de las operaciones de compra-venta que se realicen dentro de la entidad.
Actualmente el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios ofrece la lista de personas que se encuentran registradas dentro de la entidad, por lo que la autoridad dará una mayor promoción de este servicio consultando la página de Internet del Gobierno del Estado.
Aclaró que en la entidad no se han presentado denuncias por daño patrimonial de personas que compran-venden un inmueble, comportándose la actividad de una manera ordenada gracias a la existencia de AMPI.
