Solos. Muchos de los comercios ubicados en el Centro de Torreón tienen problemas económicos, por lo que la Cámara de la Propiedad Urbana ha solicitado una disminución de los valores catastrales.
Juan Antonio Sifuentes Terrazas, presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de Torreón (CPUT) señaló que aún no termina la revisión de los valores catastrales de las diferentes zonas de la ciudad, sin embargo, solicitaron una reducción para el primer cuadro, mientras que los fraccionamientos nuevos sí podrían tener una alza.
Actualmente se realiza una revisión minuciosa de los valores catastrales en cada sector de la ciudad, a fin de determinar si suben o bajan. La propuesta de la CPUT en la mayoría de los casos es que permanezca igual o que bajen los valores catastrales, sobre todo en lo que se refiere a las colonias más antiguas de la ciudad y el primer cuadro de Cobián.
"Solicitamos a la Junta Catastral el cero por ciento de incremento en el Impuesto Predial y un ajuste a los valores catastrales hacia la baja de los predios que se encuentran en las colonias antiguas de la ciudad y en el primer cuadro de Cobián", manifestó.
"Si hay ajustes de incrementos en valores catastrales será en nuevos fraccionamientos, que también seremos cuidadosos en proponer y revisar", dijo, "se está viendo punto por punto, no es algo a la ligera, en 2009 se llevan cuatro reuniones y no vamos a permitir que sea algo arbitrario, tiene que haber un ajuste a la alza y uno a la baja".
Señaló que en Torreón existen 210 mil cuentas registradas en el Impuesto Predial. El empresario dijo que al solicitar la baja en el valor catastral, esto forzosamente dinamiza el mercado, pues cuando una propiedad ya no es vigente, la baja puede ayudarle a que exista una compra, renta o venta.
Sifuentes Terrazas dijo que la propuesta es que las vialidades principales como el bulevar Revolución, el Independencia, las avenidas Hidalgo, Juárez, Morelos y Matamoros, no se tomarán en cuenta para la baja, pues indicó que se trata de sectores que han subido debido a que se trata de paseos comerciales.
"El porcentaje no es generalizado, tiene que ir de acuerdo a las áreas, va del dos al 10 por ciento la baja, todo dependiendo de la edad que tenga el fraccionamiento o la colonia", comentó el presidente del organismo.
De acuerdo con datos de la CPUT, unos 250 inmuebles del Centro Histórico de Torreón han cerrado en lo que va del año.
La propuesta de la CPUT es que para 2010 se baje un 10 por ciento en el valor catastral y que no haya aumento del Impuesto Predial.
Las causas a las que se atribuye el declive del Centro son la crisis económica, la inseguridad y las obras de remodelación.
La Cámara de la Propiedad Urbana estima que la desocupación de inmuebles en el Centro se ha incrementado de un 13 por ciento del total de locales a principios de año a un 28 por ciento actualmente, más de una cuarta parte, por lo que pidieron a la Junta Catastral que tome medidas para aliviar el impacto a los propietarios de locales del Centro.
