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MÉXICO, DF.- En un año, el Costo Anual Total (CAT) de las hipotecas creció por lo menos dos puntos porcentuales en todos los bancos.
Según un estudio comparativo de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), al cierre de julio el nivel más bajo fue el de Santander, con 13.30%, y el mayor de la Sofom Metrofinanciera con 18%. Los intermediarios ajustaron los precios a la alza en hipotecas como consecuencia de un aumento en la cartera vencida, la crisis económica y el avance en el desempleo. La Condusef puntualizó que además de Santander, BBVA Bancomer ofrece uno de los costos más bajos, con 14.62%, que es mayor en cerca de dos puntos al que se observó en julio del año pasado. En contraparte, los intermediarios con el CAT más alto son Hipotecaria ING (16.70%), HSBC (16.40%) y Crédito y Casa (15.29%), esta última Sociedad Financiera fue la única que redujo su costo en el año.
La Condusef detalló que las personas que contrataron un préstamo a partir de 2003 y analizan optar por la subrogación, deben tomar en cuenta diversos aspectos.
Insistió en que es necesario considerar el plazo, los gastos accesorios y las tasas de interés.
