A la alza. La morosidad aumentó de 26.6 a 37 por ciento
MÉXICO, DF. - Hipotecaria Su Casita dispara el nivel de cartera vencida de los bonos respaldados con hipotecas (Borhis), emitido por entidades financieras privadas, que aumentó de 6.67% en abril a 7.0% en mayo de este año, de acuerdo con un informe de Banamex.
Dicha tasa de morosidad en vivienda representa un significativo incremento respecto a la reportada entre enero y mayo de 2008, la cual se ubicó en un promedio de 3.0%.
"El hecho de que haya habido un aumento en la tasa de morosidad se debe a Hipotecaria Su Casita, cuya morosidad en promedio pasó de 26.64% a 36.96%", detalló el reporte del banco.
Su Casita tiene colocado en el mercado 25% del total de Borhis puestas en circulación por bancos, Sofomes y Sofoles, por lo que impacta de forma relevante en los resultados del mercado.
"Se espera que el nivel de morosidad siga en aumento en los próximos meses, debido a la fuerte reducción en la actividad económica y al aumento en el nivel de desempleo", afirma el informe hecho por el banco.
GMAC Financiera e Hipotecaria Crédito y Casa fueron las que al mes de mayo mostraron una mayor tasa de morosidad. En particular la primera tiene cuatro de las cinco emisiones con mayor tasa de morosidad con más de tres meses.
En el caso particular de los Certificados de Vivienda (Cedevis), emitidos en su mayor parte por Infonavit, se observó una disminución en el índice de morosidad mayor a tres meses, el cual pasó de 2.38% en marzo a 2.25% en mayo.
La entidad tripartita desde hace varios meses instrumentó de forma intensiva su política denominada "cobranza social".
El instrumento tiene dos vertientes: ofrecen incentivos y recompensas para los que se mantengan al corriente en el pago de su crédito y se colocarán productos y servicios que se dirigirán a quienes no pueden pagar por causas como desempleo o enfermedad, estiman analistas.
