Reactivación. BBVA Bancomer confía en la pronta reactivación económica de la zona Norte y se pone una meta agresiva para incrementar un 39 por ciento en créditos hipotecarios individuales en 2010. EL SIGLO DE TORREÓN/ FERNANDO COMPEÁN
Los signos de recuperación económica que presenta el país, abren la llave del crédito hipotecario para la zona Norte.
El primero que se apunta para aprovechar esta reactivación económica de la región Norte es, Banca Hipotecaria BBVA Bancomer, quien tiene contemplado en 2010 aumentar un 39 por ciento más, los créditos hipotecarios en los estados de Coahuila, Chihuahua y Durango, con un total de 3 mil 716 financiamientos.
Isidro Sánchez Espejea, director de Desarrollo de Productos de Banca Hipotecaria BBVA Bancomer, confirmó que para el presente año se otorgarán un mayor número de financiamientos hipotecarios, tanto a desarrolladores como a trabajadores, en todos los tipos de vivienda, tanto en casas con un valor desde 180 mil pesos en adelante, sea nueva o usada, remodelación y mejora, o compra de terreno.
En Coahuila, Chihuahua y Durango, se otorgarán créditos por 2 mil 092 millones de pesos en 3 mil 716 créditos hipotecarios, un 39 por ciento más que el año pasado. En cuanto al financiamiento para la construcción de vivienda en la zona, el banco espera asignar 2 mil 053 millones de pesos para financiar la edificación de 11 mil 700 viviendas, lo que representa un crecimiento en número de casas del 64 por ciento anual.
REGIÓN BENEFICIADA
Reconoció que durante 2009 el PIB tuvo una drástica caída, sin embargo, ante el escenario de que en 2010 la economía crecerá un 4 por ciento, buscan aprovechar este crecimiento importante y dar mayor financiamiento en el sector vivienda.
Para este banco comercial, es claro que en 2009 la zona Norte del país fue la más afectada por la recesión económica de EU, sin embargo, al darse en la Unión Americana signos de recuperación, será la parte Norte quien más se beneficie con esto.
Para 2010 Banca Hipotecaria BBVA Bancomer, aumentará los créditos en todos los segmentos del ramo hipotecario, tanto en créditos individuales para derechohabientes del Infonavit y Fovissste, vivienda media y residencial, créditos puente para constructoras, así como vivienda usada, remodelaciones y mejora de casa, pago de pasivos, compra de terreno, entre otras.
Durante 2009, la institución bancaria otorgó financiamientos a constructores para 78 mil nuevas viviendas y 50 mil créditos individuales. Para el presente año, la meta es aumentar la meta a constructoras a 98 mil viviendas nuevas y créditos individuales por 64 mil, representando una tasa de crecimiento de más del 28 por ciento.
Luego de reconocer que empezó flojo el primer trimestre del año, en cuanto a demanda de créditos hipotecarios a nivel nacional, Sánchez Espejel indicó que tiene como meta financiar 4 de cada 10 créditos hipotecarios que se otorguen en el sector, sean bancos y Sofoles hipotecarias.
39%
CRECERÁ
Los créditos individuales en la zona Norte en 2010.
64%
CRECERÁ EL Financiamientopara la construcción de vivienda.
Metas nacionales
Las metas a nivel nacional son otorgar 50 mil créditos hipotecarios y financiar la edificación de 98 mil viviendas a nivel nacional, con una inversión cercana a los 63 mil millones de pesos, representando un crecimiento anual del 39 y 34 por ciento, respectivamente.
La apuesta que hace el banco es al mercado de derechohabientes del Infonavit y Fovissste a quienes ofrecerá el producto Bancomer Confinavit AG, otorgando 18 mil créditos hipotecarios y para los de Fovissste el producto Alia2 Plus, con una meta de 10 mil créditos.
La institución bancaria oferta trajes a la medida para cualquier persona que quiera adquirir una vivienda, por lo que los productos financieros van desde la adquisición de casas nuevas o usadas con un crédito en pesos a tasa fija o pesos en veces el salario mínimo.
También cuentan con crédito a derechohabientes del Infonavit mediante productos de cofinanciamiento AG, Apoyo Infonavit y cofinanciamiento tradicional. La oferta también alcanza al Fovissste.
