Bancos. Algunos bancos han cambiado sus políticas de crédito por la inseguridad, este fue el caso del grupo HSBC que ha retirado el crédito hipotecario de zonas con alta inseguridad o bien donde sus deudores han dejado de pagar. ARCHIVO
HSBC ha dejado de colocar créditos hipotecarios en los que, por la inseguridad, las familias han dejado de pagar sus préstamos o abandonado sus casas.
En otros casos, el banco ha cambiado las condiciones para otorgarlos en esos lugares, informó José David Álvarez Maldonado, coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM) y director del mismo ramo en HSBC.
Al ser cuestionado sobre si el tema de inseguridad ha afectado al sector vivienda, por ejemplo cuando las familias abandonan sus casas por tal motivo y dejan de cumplir con el pago de sus créditos, el directivo comentó que el banco ha actuado de manera preventiva.
"Nosotros sí, de manera preventiva estamos participando o dejando de participar en algunas zonas que pueden ser más riesgosas o simplemente los parámetros de riesgo son diferentes en esa zona", comentó Álvarez Maldonado en conferencia de prensa en la que HSBC anunció un nuevo producto hipotecario.
Entre los estados afectados, detalló el coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la ABM, se encuentran Tamaulipas, Baja California y Chihuahua, regiones en las que también se ha incrementado la cartera vencida del crédito hipotecario.
"Son zonas que adicionalmente vemos que tienen un problema también de cartera vencida y también tienen otro tipo de problemas, pero ahí lo estamos haciendo de manera mucho más selectiva con clientes de HSBC", aclaró.
"Ahí estamos haciendo ese blindaje que no lo tenemos disponible a mercado abierto. Es principalmente dependiendo de la situación de cada estado, y tomamos en cuenta ese índice de ejecutabilidad contractual, y hay una relación directa de ese índice con los índices de cartera vencida".
Hay ciudades que están siendo más afectadas que otras por la inseguridad, comentó.
"Definitivamente, lo vemos con el Infonavit, ellos están teniendo problemas de desplazamiento en ciertas ciudades".
Para controlar la cartera vencida, ejemplificó el directivo, los financiamientos que se están otorgando en esas regiones se les dan a las personas que cobran su nómina en el banco.
"Hay zonas en el norte, y de hecho hay información que aparece en el último estudio de ejecutabilidad de garantías hipotecarias, que ciertos estados tienen una calificación menor", dijo Álvarez Maldonado.
Exceso de trámites afecta el crédito
El exceso de trámites y la escasez de crédito en montos, plazos y costos adecuados impiden el desarrollo de las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) en México.
Esta situación obliga a que un alto porcentaje de ellas viva en "situación precaria: sin apoyos, ni crédito, ni solidez en su planeación y gestión", sostuvo el presidente de la Coparmex, Gerardo Gutiérrez Candiani.
Así, "El 75 por ciento de las que abren dejan de existir durante los primeros cinco años, y solamente 10 por ciento subsiste a los 10 años".
El potencial de este sector también se ve mermado por la corrupción, la inseguridad pública, las regulaciones laborales restrictivas, los rezagos en infraestructura, un sistema tributario poco competitivo y complejo y la falta de políticas gubernamentales de largo plazo.
Para el dirigente de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), "cada uno de estos factores es un área de oportunidad, para que iniciemos una revolución de las Pymes en México".
En materia de simplificación, detalló que el Gobierno Federal y algunos estados han hecho esfuerzos muy significativos, pero los trámites burocráticos siguen siendo el principal obstáculo para los negocios en México, conforme al estudio de competitividad global del Foro Económico Mundial.
En cuanto al Paquete de Compras del Gobierno a nivel federal, dijo se han ejercido más de 48 mil millones de pesos, en tanto que el crédito a estas empresas ha crecido 8.0 por ciento en lo que va de este año, pero sólo tres de cada 10 logran obtener financiamiento bancario, acorde a sus necesidades.
