Rezago. Sólo se ha recibido entre el 16 y 20 por ciento de los fraccionamientos que se han creado en los últimos 10 años, según datos de Urbanismo.
Entre un 16 y el 20 por ciento de los fraccionamientos construidos se han recibido en los últimos 10 años de administraciones municipales. Miguel Ángel Algara Acosta, director de Urbanismo en Torreón, explicó que actualmente se realiza un estudio al respecto y que se ha encontrado rezago en la entrega, por lo que han dialogado con desarrolladores para que se pueda reanudar el proceso de entrega-recepción.
El funcionario aseguró que de momento hay mucho interés por parte el Ayuntamiento para que se respeten los reglamentos municipales y que se concluya con estos procesos. Señaló que se han quedado pendientes porque no cuentan con el equipamiento urbano completo.
"En algunos falta alumbrado, servicios como áreas verdes, cosas por el estilo", manifestó.
Explicó que actualmente se realiza un censo sobre los desarrollos que siguen pendientes y las causas, sin embargo, aclaró que los fraccionadores han manifestado estar en la mejor disposición para continuar con este proceso de entrega.
"Si no tomamos en cuenta los fraccionamientos que, por un acuerdo de Cabildo se recibieron en tiempos de la Administración del licenciado Zermeño, a partir de las siguientes autoridades se recibió solamente entre un 16 y un 20 por ciento de los fraccionamientos que se construyeron", expuso.
Algara Acosta dijo que el hecho de que no se entregue un fraccionamiento es responsabilidad del desarrollador, pero muchas veces no se cumple con la expectativa que se creó de la venta y el sitio atrasa, de modo que vuelven a pagar la licencia y algunos se encuentran en trámite todavía.
El funcionario dijo que el sector de la construcción es uno de los brazos fuertes de la economía en México y que, al haber una crisis económica como ha sucedido en los últimos años, se impacta a los fraccionadores, que se retrasaron en sus planes y no han podido terminar.
El director confió en que la situación económica del país mejore en 2010 y que esto conlleve a un mayor dinamismo en términos de la construcción de vivienda y la apertura de nuevos fraccionamientos.
Algunos de los fraccionamientos que no han sido entregados tienen un rezago considerable de tiempo mientras que otros son desarrollos recientes. Dichos sectores no pueden ser considerados como bienes del dominio público.
Las principales deficiencias en los fraccionamientos que no se han entregado a la autoridad municipal se refieren a las plazas y servicios como alumbrado y pavimento, mismos que los colonos demandan.
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POR CIENTO
O menos son los desarrollos recibidos formalmente.
MIGUEL A. ALGARA
Director de Urbanismo
