150 locales han sido desocupados en bulevar Independencia.
La ola de inseguridad en Torreón, más que la crisis económica, es la principal responsable de la caída del comercio en el bulevar Independencia, la principal zona comercial de la ciudad, según promotores inmobiliarios.
El creciente número de robos y asaltos ha inhibido la renta o compra de espacios en el bulevar Independencia en el último año y los locales que más han sufrido son los que no cuentan con estacionamiento, dijo Martha Orduña, de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
La falta de espacios de estacionamiento, junto a la poca vigilancia policiaca han sido factores que inhiben la apertura de comercios.
"Lo que más ha pegado son los problemas de inseguridad pública, más que la crisis económica", dijo la especialista en bienes raíces.
De acuerdo con la Cámara de la Propiedad Urbana de Torreón, una cuarta parte de los 600 locales comerciales del Independencia están vacíos.
Esto representa 150 locales puestos en renta o a la venta en el último año.
Tras su remodelación en 2003, el Independencia tomó mayor fuerza como zona comercial, pero su actividad ha decrecido desde 2008.
El tramo más afectado por la inseguridad es el que corre paralelo a la zona Centro, que ha dejado de ser atractiva para los inversionistas.
La llamada "zona dorada", que va del Nudo Mixteco al Periférico, es la que tiene mayor actividad y es el área más cotizada de la ciudad.
Orduña explicó que la tendencia de los compradores es poner negocios en plazas comerciales, donde los locales sean pequeños, pero con estacionamiento. De lo contrario, resulta más difícil a empresas inmobiliarias lograr la renta de locales comerciales.
El promedio mensual de renta de un local de plaza comercial en el Independencia es de 6 mil pesos. Los locales más grandes son más difíciles de ser ocupados pues las rentas superan los 30 mil pesos.
Mientras que la inseguridad es vista como el factor principal que inhibe la apertura de comercios, la falta de inversiones en industria y servicios también ha pegado de manera negativa.
150
LOCALES
Han sido
Desocupados en bulevar Independencia
