Viviendas. La falta de confianza de los consumidores fue una de las principales problemáticas del sector hipotecario. ARCHIVO
MÉXICO, DF.- Durante 2009, se colocaron créditos hipotecarios por 185 mil millones de pesos, cifra inferior en 22 por ciento respecto a los 236 mil millones de pesos que se reportaron un año antes, informó la firma ARX Patrimonium.
El director general de la firma, Antonio Ramírez Álvarez, dijo que las cifras del sector inmobiliario durante el año pasado no fueron muy halagadoras, y estimaciones indican que en 2009 desaparecieron unos mil desarrolladores.
La cartera vencida de los créditos hipotecarios subió en 38 por ciento, y en la mayoría de las ciudades del país bajaron los precios de la vivienda en 5.0 por ciento, con excepción de Ciudad Juárez, Distrito Federal y Saltillo, donde subieron en 3.0. Detalló que los inventarios de vivienda disminuyeron en los últimos años, al pasar de 400 mil en 2006 a menos de 100 mil en 2009. Se estima que se necesitan dos mil unidades nuevas al mes para captar la demanda de vivienda en la zona metropolitana.
Aseguró que 'la tormenta' ya pasó, por lo que prevé que el total de créditos hipotecarios para 2010 será del orden de 200 mil millones de pesos.
Análisis sectorial
⇒ Como principales problemas son la cancelación de créditos puente.
⇒ Políticas de otorgamiento de crédito más estrictas.
⇒ Falta de confianza en el consumidor.
