Viviendas. Fachada de un antiguo hotel convertido en vivienda, en La Habana.
Los cubanos podrán realizar la compraventa de sus viviendas o transferir sus propiedades sin autorización estatal a partir del 10 de noviembre, aunque deberán pagar un impuesto por las transacciones.
La Gaceta Oficial de la isla difundió las normas de un conjunto de leyes que regulan la transmisión de bienes raíces, unas horas después de que el periódico Granma lo anunciara. Los cubanos que residan en el país y los extranjeros con estancia permanente podrán ser propietarios de una vivienda para habitar y otra de descanso.
Las normas "reconocen la compraventa, permuta, donación y adjudicación --por divorcio, fallecimiento o salida definitiva del país del propietario-- de viviendas entre personas naturales cubanas con domicilio en el país y extranjeros residentes permanentes en la isla", explicó Granma. La medida contribuirá "a un reacomodo voluntario de los espacios habitables", agregó.
Las normas destacan la necesidad de eliminar "limitaciones en los actos de transmisión... a los efectos de garantizar el ejercicio efectivo de los derechos de los propietarios". En las calles las medidas fueron bien vistas por la población. "Pienso que es una ley que tiende a favorecer a la mayoría de los cubanos que en un momento determinado piensa transferir esas viviendas a otras personas o allegados", dijo Óscar Palacios, empleado.
Las operaciones estarán sujetas a un impuesto de 8% del valor declarado de la vivienda, un 4% pagadero por el comprador y la otra mitad por el vendedor. Cuando se produzca una permuta también se abonará una tasa de 4% sobre cada uno de los inmuebles.
EFE
