Tendencia. Los desarrolladores de vivienda están en mejor situación financiera después de la crisis de 2009.
El sector de la vivienda en México registrará en 2011 una recuperación y con ello la inversión en créditos hipotecarios y el número de préstamos crecerían 15 y 10 por ciento, respectivamente, estimaron analistas de BBVA Bancomer.
El economista en Jefe para México de BBVA, Adolfo Albo, aseguró que 'están dadas las condiciones para la recuperación del sector (de la vivienda) este año', debido a los niveles de precios de las casas, a una estabilización de los inventarios, así como a la recuperación de la confianza del consumidor y del producto en general.
Aseguró también que los desarrolladores de vivienda están en mejor situación financiera tras la crisis, pues se lograron esquemas de reestructura y procesos de concentración, asociación o fusión entre los participantes. En conferencia de prensa, indicó que el sector de la vivienda, junto con las obras de infraestructura, impulsará a la industria de la construcción, la cual -previó- mostrará un crecimiento de 4.6 por ciento este año, superior al 4.3 esperado para la economía mexicana.
Al presentar el análisis económico sobre la Situación Inmobiliaria de México, Albo estimó que al cierre de 2010 la economía avanzó 5.2 por ciento, mientras que el sector de la construcción tuvo un nulo aumento, pues comenzó el año de forma negativa y concluyó con cifras positivas.
Respecto a las proyecciones para 2011, argumentó que los indicadores macroeconómicos se mantienen estables, hay menor inflación que permite mantener bajas las tasas de interés y con ello aminorar el impacto en el ingreso familiar.
A esto se suman los programas de financiamiento de los organismos de vivienda, la recuperación del empleo en el sector y en la economía en su conjunto, y el crecimiento de nueve por ciento en la construcción para este año. El especialista resaltó la recuperación del crédito puente (el que se otorga a los desarrolladores para construir vivienda) y aseguró que 'la cadena de financiamiento del sector se ha regularizado'.
