Finanzas personales
La compra de una casa es una decisión importante y debe pensarse detenidamente antes de dar un primer paso, por lo que las personas deben conocer bien su situación financiera para dar este gran paso para tener un patrimonio en bienes raíces.
Especialistas de Condusef han elaborado unos test con el fin de que conozcas si es el momento oportuno para hacer este tipo de inversión y comprar la casa de tus sueños.
1.- Sabes cuánto te costarán: enganche, apertura de crédito, avalúo y escrituración?
Sí, llevo un plan de ahorro para cubrir los gastos.
Tengo idea.
No lo sé.
2.-¿Planeas tener hijos este año?
No.
Puede ser.
¿Eso qué tiene que ver?
3.-Cuál es el porcentaje de sus ingresos que destinarías mensualmente al pago de deudas?
Menos del 30% de mi ingreso.
Entre el 30 y 50% de mi ingreso.
Más del 50% de mi ingreso.
4.-A tus ingresos mensuales réstales tus gastos y si el resultado es:
Positivo.
Cercano a cero.
Negativo.
5.-Realizas un presupuesto mensual?
Sí, me esfuerzo en seguirlo al pie de la letra.
Trato, pero generalmente gasto más de lo que contemplo.
No, nunca lo hago.
6.-Cuántos compromisos financieros tienes actualmente: tarjeta de crédito, crédito automotriz o personal?
Un compromiso o ninguno.
De uno a dos compromisos.
Más de dos.
7.-Considera que en su trabajo se encuentra usted:
Estable.
Me siento tranquilo.
Inestable.
8.- De su ingreso mensual, sus ahorros, representan el:
20% o más.
Menos del 20%.
No ahorro.
9.- Sabes qué es la oferta vinculante
Sí.
Tengo una vaga idea.
No.
10-Si te quedaras sin trabajo por 4 meses ¿podrías cubrir con ahorros el pago de la hipoteca?
Sí.
Parte de la hipoteca.
Definitivamente no.
RESPUESTAS:
Suma por separado todas la respuestas de acuerdo a los siguientes valores:
Felicidades, estás listo para contratar un crédito hipotecario.
Te falta hacer del ahorro un hábito y crear un fondo para contingencias que te sirva para cubrir los gastos y los de la hipoteca en caso de emergencia.
Definitivamente no estás listo para contratar un crédito hipotecario. Se aconseja tener unas finanzas equilibradas, no tener problemas para cumplir con los compromisos financieros actuales y tener un nivel de ahorro.
