Fitch asignó calificación A-(mex) a la cuarta emisión de Certificados Bursátiles de la desarrolladora de vivienda Corporación Geo, por un monto de hasta 400 millones de pesos, al amparo de un Programa de Certificados Bursátiles de hasta dos mil millones de pesos.
Las calificaciones reflejan la sólida posición de mercado de Geo en la industria de construcción en México, con una estrategia de negocios orientada al segmento con mayor crecimiento que es el de vivienda de interés social, diversificación geográfica, adecuada reserva territorial, liquidez suficiente y apalancamiento moderado.
Las calificaciones, con perspectiva estable, están limitadas por la estrategia de crecimiento agresivo de GEO, así como por altos requerimientos de capital de trabajo que probablemente originarían generación de flujo de efectivo libre negativo en el corto y mediano plazo, añadió.
En un comunicado, apuntó que la evaluación considera la sólida participación de mercado de Geo en el sector, adecuada diversificación geográfica de sus operaciones, con presencia en 20 estados del país.
Esto atenúa los riesgos inherentes a concentrar la operación en una determinada zona, así como la dependencia a gobiernos municipales y locales para la obtención de terrenos y permisos.
La calificadora internacional de riesgo crediticio comentó que la adecuada liquidez y el buen perfil de vencimientos de deuda de la desarrolladora de vivienda le brindan flexibilidad financiera.
