Rezagos.-Alrededor de cien fraccionamientos, no sólo no han sido entregados al Municipio sino que no han cumplido con la cesión de un 15 por ciento de la superficie para áreas verdes, escuelas o plazas.
Durante años, decenas de fraccionamientos de la ciudad no sólo han incumplido con entregarlos al Municipio sino que se han "apoderado" para renta o venta de las "áreas de cesión" a que obliga la Ley de Asentamientos del Estado de Coahuila y que deben destinarse a áreas verdes, a la construcción de placitas, aulas o iglesias.
Según Ernesto Chapa Ortega, director de Patrimonio Inmobiliario Municipal, son cien fraccionamientos los que actualmente integran esta lista. Figuran sectores habitacionales residenciales como Frondoso, Los Azulejos, al igual que de nivel medio como Puerta de Hierro y populares como Ampliación la Dalia, Dalias Oriente, Residencial La Joya, Campo Nuevo Zaragoza, entre otros.
Dice que es la Dirección de Urbanismo a la que le toca aplicar "mano dura" a las empresas fraccionadoras para meterlas al orden y así terminar con el rezago.
"Los fraccionadores deben cumplir con la entrega de sus construcciones al Municipio, aunque sea por etapas, para que éste pueda hacerse cargo de la atención de los servicios públicos", explica.
Pero de manera especial, dice, "deben cumplir con el 15 por ciento de la superficie construida. Lo que ha sucedido es que venden estos espacios o los rentan".
El año pasado, sólo siete fraccionamientos entregaron estas áreas.
Ernesto Chapa dice que el atraso en el cumplimiento de esta Ley, data de hace varias administraciones municipales. "Muchas empresas constructoras que hicieron estos fraccionamientos, ya ni existen. Pero se les debería inverigar para saber si desaparecieron o sólo cambiaron de nombre y negarles las licencias de construcción como una forma de presionarlos".
Desde el año pasado, Patrimonio Inmobiliario entregó la lista de fraccionamientos pendientes, a la Dirección de Desarrollo Urbano, entonces a cargo de Miguel Algara. Con el cambio de titular, asegura que hizo lo propio con Arturo Lozano, actual director.
FUENTE: DIRECCIÓN DE PATRIMONIO INMOBILIARIO MUNICIPAL
ERNESTO CHAPA ORTEGA
Director de Patrimonio Inmobiliario Municipal
Incumplidos
Entre los fraccionamientos que no han cumplido con la cesión de 15 por ciento del terreno se encuentran:
⇒ Frondoso.
⇒ Los Azulejos.
⇒ Puerta de Hierro.
⇒ Las Dalias Oriente.
⇒ Ampliación La Dalia.
⇒ Residencial La Joya.
⇒ Campo Nuevo Zaragoza.
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