Tendencias. El crédito del sector de la vivienda muestra una tendencia más positiva en el tercer trimestre del año.
El índice SHF de precios de vivienda en el tercer trimestre del año registró una variación nominal de 4.5 por ciento, respecto al mismo periodo de 2010, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En un comunicado el organismo informó que al conjuntar los resultados de los tres primeros trimestres de 2011, los precios de las viviendas con crédito hipotecario en el país acumularon una apreciación de cinco por ciento, en relación con el periodo enero-septiembre de 2010.
El incremento registrado por el índice SHF se debió a factores como cambios en la composición del mercado inmobiliario dirigido a vivienda media y residencial, así como la creciente demanda de casas usadas.
TRANSACCIONES DE VIVIENDA
En cuanto a las transacciones en el mercado de vivienda con crédito hipotecario garantizado al tercer trimestre de 2011, el precio medio nacional se fijó en 514 mil pesos lo que corresponde a una vivienda de tipo económico.
Mientras, el precio mediano se ubicó en 367 mil pesos, lo cual significa que la mitad de las operaciones se realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba.
En este aspecto, de acuerdo con la SHF, 25 por ciento de las transacciones registraron precios mayores o iguales a los 564 mil pesos.
La SHF ubicó a Tabasco como la entidad con la mayor apreciación, con 8.2 por ciento; San Luis Potosí, 7.4 por ciento; seguido por Hidalgo, 7.1 por ciento.
Asimismo los estados con menor crecimiento nominal fueron: Distrito Federal con 3.2 por ciento; Sinaloa, 2.9 por ciento y Guerrero, con 1.7 por ciento.
Pese a esto la SHF, reportó una apreciación en todos los estados del país, de acuerdo con las condiciones generales de la economía.
