Los precios de las viviendas en el país mostraron un incremento promedio de 5.3 por ciento en 2010 respecto al año anterior, y en estados del sureste se presentó la mayor alza de hasta 12.62 por ciento.
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) informó que "el crecimiento mostrado fue de acuerdo a las condiciones generales de la economía y la estabilidad de las condiciones financieras".
Explicó este comportamiento por factores como los cambios en la composición del mercado inmobiliario dirigido hacia casas y viviendas en condominio de tipo medio, así como departamentos de tipo social y económico.
En un comunicado detalló que en 2009 del total de operaciones 41.2 por ciento correspondió a vivienda nueva y 58.8 por ciento a vivienda usada, mientras que en 2010 la composición fue de 37.1 y 62.9 por ciento, respectivamente.
El precio promedio nacional de las viviendas con crédito hipotecario garantizado fue de 463 mil pesos corrientes correspondiente a viviendas de tipo económico; 50 por ciento de las transacciones se realizaron por debajo de 333 mil pesos, y la mitad restante por arriba de ese valor.
Con datos del Índice SHF de Precios de la Vivienda, destacó que las entidades que mostraron las mayores apreciaciones fueron las del sureste, encabezadas por Chiapas donde llegó hasta 12.62 por ciento, seguido de Oaxaca con 9.96 por ciento y Campeche con 9.80 por ciento.
En tanto, los estados que tuvieron el menor aumento en precios fueron Jalisco con 0.98 por ciento; Aguascalientes con 2.62 por ciento, y Nuevo León con 2.80 por ciento.
La SHF precisa que durante el cuarto trimestre del año pasado, la variación nominal en los precios de las casas fue de 4.6 por ciento respecto al mismo periodo de un año antes, y el estado de Hidalgo mostró el mayor incremento de 10.02 por ciento, seguido de Chiapas con 9.41 por ciento.
En los últimos tres meses del año dos entidades presentaron disminución en los precios de las viviendas: Guerrero y Jalisco con 0.53 y 0.96 por ciento de decremento, en ese orden.
12.6
POR CIENTO
Se incrementó el precio de la vivienda en la zona sureste del país.
