Perspectiva. El año pasado, fue de claroscuros para el sector de la vivienda.
El Infonavit logró superar la meta de colocación programada para 2010 al sumar 475 mil 072 créditos al cierre de diciembre pasado, cifra que representó un crecimiento de 6.2 por ciento respecto a lo reportado en 2009.
Dichos créditos significaron una inversión del orden de 156 mil millones de pesos, al considerar la participación del sector financiero privado en el otorgamiento de crédito a derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), anunció el organismo.
'Durante 2010, la industria de la vivienda mostró una franca recuperación y una reactivación de la oferta en todos los segmentos. Con este resultado, el Infonavit también contribuyó a la generación de empleo', señaló el director del organismo, Víctor Manuel Borrás Setién. Del 1 de enero al 31 de diciembre de 2010, el Infonavit colocó 475 mil 072 préstamos a través de sus diferentes alternativas, por arriba de la meta base de 475 mil créditos aprobada para el ejercicio por la Asamblea General del Instituto. Sólo en diciembre pasado colocó 66 mil 817 créditos, lo que significó una señal de certidumbre y reactivación del mercado.
De acuerdo con el Infonavit, más de 60 por ciento de los préstamos fue aprovechado por trabajadores que ganan menos de seis mil 987 pesos mensuales, es decir, ingresos por debajo de cuatro salarios mínimos. En tanto, el sector financiero apoyó a 93 mil 724 derechohabientes en la compra de su vivienda a través de los programas de Cofinanciamiento, Cofinanciamiento Ingresos Adicionales, Infonavit Total, Infonavit Total AG y Apoyo Infonavit.
Con lo anterior, en lo que va de la presente administración federal, se formalizaron un millón 936 mil 632 préstamos, de los cuales 79 por ciento fue de créditos puros del Infonavit y 20.1 por ciento de créditos con el sector financiero.
Simuladores de crédito
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) promueve el uso de simuladores de créditos hipotecarios para las personas que tienen el propósito de comprar, autoproducir o mejorar su vivienda, a fin de elegir la mejor alternativa.
A través de su página de Internet (www.conavi.gob.mx), el organismo que encabeza Ariel Cano pone al alcance de las personas las herramientas disponibles para hacer comparaciones entre diversas instituciones financieras del país.
Lo anterior es 'con el propósito de que se puedan auxiliar en la decisión de contratar un crédito, que suele ser una operación muy importante y costosa para la economía familiar o personal'.
Destaca que en la actualidad hay diversas alternativas de crédito que dependen de si el solicitante es derechohabiente de algún organismo de vivienda como el Infonavit o Fovissste o, en caso contrario, si puede solicitar crédito a un banco o una sociedad financiera de objeto limitado (Sofol) o múltiple (Sofom).
