Ven riesgos por hipotecas subprime

Para evitar duplicar el error de Estados Unidos de crear hipotecas subprime a través de los créditos hipotecarios a no asalariados, los bancos en México deben prestarle a personas sólidas y no confiar sólo en lo que dicen, recomendó Jay Brinkmann, economista en jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de EU.

En conferencia de prensa, el especialista señaló que los bancos en México deberán prestarle a personas que tengan sus propios negocios y buen historial crediticio.

"En EU tuvimos un sistema que funcionó muy bien por años, pero la gente de la industria crediticia tomó a un grupo diferente y dijo 'puedes decir tus ingresos y te daremos un crédito con base en eso, pero si mientes, no nos preocupamos'", explicó Brinkmann.

Las instituciones financieras en México tendrán que analizar bien el desempeño del mercado no tradicional, aconsejó. "En Estados Unidos esto se pervirtió por gente que vio la oportunidad de sacar ventaja del sistema sin decir la verdad a préstamos y garantes y los créditos no se generaron como debieron haberse generado", dijo.

Se espera que en este año, la Sociedad Hipotecaria Federal lance un producto para que no asalariados puedan comprar una vivienda a través de una garantía que se otorga al banco para reducir el riesgo.

Daniel Leal, presidente de la Asociación Hipotecaria Mexicana, aseguró que el nuevo producto que se lanzará para que no asalariados compren una vivienda es diferente que las hipotecas subprime que se otorgaron en EU. "Es un producto para no asalariados, que no es lo mismo que el mercado subprime en Estados Unidos. El producto no es para lavadores de coches, no es para vendedores de ropa usada, está diseñado para las personas de la economía formal que no están inscritos al Seguro Social", aseguró Leal.

El producto está diseñado para Repecos, por ejemplo, señaló Leal. Brinkmann dijo que una de las ventajas del sector de la vivienda en México es que pueden ver lo que pasa en EU y tratar de evitar las malas experiencias.