Viviendas. Antes de comprar casa, vea que el contrato de adhesión esté registrado ante Profeco.
Las empresas inmobiliarias que antes del 30 de mayo no registren sus contratos de adhesión ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco), no podrán vender viviendas a través de créditos del Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste).
Sergio Lara, subdelegado de la Profeco, informó que la medida se deriva del convenio de colaboración entre Profeco y Fovissste, firmado el 30 de agosto de 2010. El objetivo es evitar que los contratos que firman los derechohabientes de Fovissste con empresas inmobiliarias incluyan cláusulas abusivas o inequitativas.
Las empresas inmobiliarias deberán adherirse al Contrato de Compraventa sin Enganche Fovissste, elaborado en conjunto por las instituciones. Para realizar el trámite deben presentar cédula de Registro Federal de Contribuyentes, un pago único de 762.12 pesos e identificación del titular.
En caso de personas morales, se presentará además el acta constitutiva de la empresa, así como poder notarial e identificación del representante legal.
Aunque la solicitud de registro puede realizarse de manera presencial ante oficinas de Profeco, se sugiere utilizar el Registro de Contratos de Adhesión en Línea (rcal.profeco.gob.mx). Esta herramienta permite ahorrar tiempo y esfuerzo de traslado, ya que todo el procedimiento se realiza a través de Internet.
El nuevo modelo de contrato protege contra los principales motivos de reclamación, al integrar derechos del consumidor como los siguientes: plazo máximo de entrega, garantía mínima de 18 meses, bonificaciones en caso de fallas, formas de pago y características de la vivienda.
En el 2010 el sector inmobiliario ocupó el cuarto lugar con más quejas en Profeco, después de telecomunicaciones, electricidad y turismo.
EL SIGLO DE TORREÓN/ARCHIVO
