La legislatura de California aprobó las leyes más estrictas hasta ahora en Estados Unidos para la protección a consumidores en riesgo de embargo, informó la institución.
Los legisladores aprobaron la noche del lunes una iniciativa del Senado y otra de la Cámara Baja que prohíben en California una práctica de instituciones financieras conocida como "rastreo dual", ofrecer a compradores de vivienda modificar hipotecas para reducir pagos y al mismo tiempo provocarles embargos.
La otra ley prohíbe en el estado la "firma robot" o inconsciente de documentos por parte del comprador de vivienda, con lo que instituciones bancarias hacen firmar grandes cantidades de compromisos entre los que se encuentran varios que dejan vulnerables de embargo a compradores.
La legislación dice que cada vez que un banco realice esa práctica enfrentará una demanda de parte del comprador afectado, a menos que la institución compense por daños con 50 mil dólares.
California es el estado que más embargos ha tenido desde que inició la crisis hipotecaria en 2008.
De acuerdo con datos de la administración del gobernador Jerry Brown, más de un millón de compradores de vivienda han perdido sus casas en California, y entre ellos destacan por su número los latinos y afroamericanos.
La iniciativa del Senado aprobada, la SB 900, y la de la asamblea, la AB 278, imponen a las instituciones bancarias y crediticias que tengan un sólo representante que atienda individualmente a cada comprador de vivienda y que esté disponible.
El paquete de leyes ya fue enviado este mismo martes a la oficina del gobernador Brown, quien deberá refrendarlas este mismo mes para convertirlas en leyes a partir del próximo 1 de enero.
